男子花百万全款购别墅 居住9年没办房产证 开发商破产清算时将房拍卖

如果房屋买受人刘先生在房屋查封之前就已经签订房屋买卖合同并已将钱款交付给开发商五星地产，并且因五星地产原因没有给他办理房屋过户登记手续，在这样的情况下管理人拍卖该别墅涉嫌违反相关规定，管理人的拍卖行为必须合法、公正、透明，且符合破产法等相关法律法规的规定。付主任进一步解释，管理人尽管声称该别墅之前被...

如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...

总之,在没有房产证的情况下,房屋的合法出售并非不可能,关键在于买卖双方如何通过合理的合同约定和法律咨询,确保交易的合法性和安全性。通过上述措施,买卖双方可以在一定程度上保障交易的安全,避免潜在的法律风险。

如何处理房屋没有房产证的情况?这种情况下有哪些合法的出售途径?

总之,虽然没有房产证会给房屋出售带来一定的困难,但通过合理的法律手段和专业的咨询,业主仍然可以合法地进行房屋出售。关键在于明确房屋的产权状况,并采取适当的措施来保障交易的合法性和安全性。

如何在没有房产证明的情况下办理相关手续?这种情况下有哪些替代...

在购买、出售、抵押或继承房产时,相关机构和部门需要核实房产的所有权状态,以确保交易的合法性和安全性。在没有房产证明的情况下,首先可以考虑的是获取房产的替代证明文件。以下是几种常见的替代方案:其次,如果无法提供上述替代文件,可以考虑向房产所在地的房产管理部门申请补办房产证明。通常,补办房产证明需要提供房产...

房产合同律师——亲属间名为买卖实际没有发生交易合同是否有效

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。本案中,刘某贤、吴某云与刘某杰一同到不动产登记大厅办理过户手续,能够证实,该二人是愿意将房屋过户给刘某杰的,签订买卖合同也是家庭内部成员进行过户的常见方式,所以刘某贤与刘某杰签订的《北京市存量房屋买卖合同》被确认无效,并不影响双方之间...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

现秦某峰违反合同约定,拒绝办理争议房屋转移登记手续,并要求解除争议房屋买卖事宦的约定,无任何法律和合同依据,并严重侵害了周某坤的合法权益(www.e993.com)2024年11月11日。综上所述,反诉原告无权主张解除《备忘录》中关于争议房屋买卖事宜的约定.因此也无权主张争议房层腾退,恢复原状、赔偿租金等损失,请求法院依法驳回反诉原告的全部诉讼请求。

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

“根据您的描述，您购买的房屋缩水面积没有超出3%，因此要求解除合同的诉求不会的到法院支持。但该解释中还有规定，房屋实际面积小于合同约定面积的面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，因此您可以要求开发商将‘缩水’的5平方米...

【以案说法】买卖二手房都要看!否则影响房屋过户

因还迁房政策原因,2023年房子开始办理房产证,但江某妻子李某以《房屋买卖合同》中没有自己签字、自己原本不同意卖房子且卖房款过低为由不予配合黄某过户。黄某遂诉至法院要求江某、李某配合办理过户。02法院调解该案在审理过程中,经询问,买卖双方在签订《房屋买卖合同》时,都未明确提及房屋的产权人有哪些,黄...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。婚后买房出资情况房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。

专业文章丨转让无房产证的房屋,如何认定房屋转让合同效力?

本文法律条文如无特别说明,皆指《民法典》。2021年5月,甲(某村委会,出卖人)与乙(买受人)签订了《某社区集资房转让协议》(以下简称“转让协议”),协议约定甲向乙出售房屋一套,该房屋土地性质为国有划拨(无房产证),房价为46万,若案涉房屋土地性质由划拨转为出让,乙需补交土地出让款和相关税费。上述协议签订...