有人出手就买一层? 二手房让价幅度大,燕郊房价重回万元以下
环京楼市在经历投资炒作后,房价逐步回归理性,尤其是燕郊地区,新房价格区间多在1.2万至2.7万元/平米之间,相较于几年前的高点已大幅回调。相比之下,燕郊的二手房价格更为亲民,平均单价在9000至1.4万元/平米不等,吸引了更多买家。然而,根据安居客数据,8月燕郊二手房均价继续下滑,显示出市场仍在通过降价促进交易。有分...
燕郊的房价现在是多少?燕郊房子还能买吗?
在燕郊的其他地区,一些二手房和普通住宅的价格相对较为亲民。根据市场调研,一些中小户型的二手房在燕郊的均价大约在8000元/㎡至10000元/㎡之间。对于购房者来说,这些房源可能会更符合他们的预算。燕郊房子还能买吗?从整体来看,燕郊房价虽然有所上涨,但相对于北京市区的房价,仍然具有一定的优势。此外,燕郊的交通发达...
53万元可买北京延庆两室一厅,这里房价为何低廉?
房天下显示,目前北京市二手房均价58972元/平米。若按此标准,买一套70平米的房子,需要约413万元。买一套90平米的房子,则需要约531万元。按照首套首付比例20%计算,分别需要首付82.6万元和106.2万元。那么,有没有一种可能,就像在小县城买房一般,总价几十万元,首付十来万元,就在北京安个家呢?答案是肯定...
今年卖房,太难了!二手房价格大跳水!全国的房东都彻底急疯了!
如果你今年3月没有卖掉房,选择年底卖了房,然后你到明年3月份你再入手买了房,可是明年3月也许情绪稳定,房价并没有涨,但是房东发现整体上更有信心了,他原本挂牌100W的房子,原来你能还价到90W,现在他不让你砍价了,那你是不是要多花10W买一套房。整个过程你发现没有?房价并没有上涨,市场仍然是熊市,但是你并没...
燕郊二手房值得买吗
买房是一辈子的事情,很多事情一定要考虑周全。如果你已经在燕郊工作,可以考虑购买燕郊的二手房。但如果你需要频繁进出北京,那么考虑从家到北京的交通情况是否能接受。此外,周边设施也是购房时需要考虑的因素。目前燕郊的周边配套比以前好了,但还不能与北京相提并论。燕郊有大型购物中心,但仍然不能满足所有购物需求。
哪些二手房值得买?燕郊10大热搜小区榜单给你参考
房天下研究院公布了燕郊9月第3周(9.14-9.20)二手房小区热搜排名,数据显示,9月第3周(9.14-9.20)热搜小区排名的为汇福悦榕湾,嘉都、天洋城的排名紧随其后(www.e993.com)2024年10月19日。其中汇福悦榕湾,建于2017年,位于京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口,价格19898元/平米,目前在售二手房源共50套,该小区地理位置比较优越,配套较为丰...
燕郊二手房挂牌量逼近3万套,多个小区90天卖不出一套房 置业顾问...
《华夏时报》记者在查询了房产交易平台后发现,燕郊新房和二手房之间的差距极大。目前,燕郊的二手房价格几乎均在2万元/平米之下,但临铁新房则可以卖到接近2.5万元/平米。克而瑞发布的数据显示,9月份,燕郊二手房成交量放缓,价格出现下降,二手房成交价格为16772元/平米,环比下降1.2%。克而瑞方面认为,9月份,...
投资客逃离燕郊:卖掉两套房,回北京买一套
这一次三河户籍政策调整,房产落户方面,主要取消了对2016年4月10日前网签新建商品房的限制,只要有70年产权的房产证即可申请落户;人才引进落户方面,放宽了对社保和个税缴存时间的要求。燕郊户籍新政从一则传言开始。据上述链家中介透露,3月5日,有关燕郊即将解除二手房限购的消息,开始在房地产中介群体间流传,“...
当前市场燕郊还能不能买,专家告诉你答案
但燕郊只是放宽了新房限购,二手房却没放开。不光是燕郊,环京各区域都差不多。那这说明什么?说明当地的新房存量太大,不得不逼着买房人买新房。政府好多赚土地出让金和税费。3、商品价格,是由供需关系决定的。那在这种放开需求却控制供给的情况下,价格还能维持。而二手房不能总限购吧,这就像堰塞湖,总有水满了要...
各地密集调控,北京开启二手房瞎买瞎卖时代!
也就是说,北京的二手房交易进入了一个“双盲”时代,大众只能通过猜测,来估计小区的历史成交价格,然后给出自己的价位。这种操作方式,跟当年潘家园的“鬼市”如出一辙,买卖双方有一套通用的规则——秘密交易。不过当年卖的是古董,现在卖的是房子。当房屋失去了价格的透明性,谁又能从中真正受益呢?就现在的情况来看...