你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

2024年北京共有产权房项目有哪些?如何申请?

答:已购共有产权住房可以用于出租,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。9.共有产权住房何时可以...

共有产权房可以买几套?

具体来说,一般情况下,每个家庭只能购买一套共有产权房。这一规定旨在确保住房资源的公平分配,避免少数人囤积房源,影响住房市场的健康发展。然而,这一限制并非绝对。在某些特殊情况下,购房者可能有机会购买多套共有产权房。例如,如果购房者因工作调动、家庭成员增加等特殊原因需要增加住房,可以向相关部门提出申请,经审...

518套共有产权房,上午10点开始申报!

一个家庭只能购买一套共有产权住房。(二)申购家庭符合上述条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。4.申请家庭有违法建设行为,...

共有产权房未来好卖吗?

综上所述,共有产权房在未来的市场表现取决于多方面因素,包括政策支持、市场需求以及管理机制的完善程度。尽管存在一定的挑战,但考虑到其独特的优势和政府的支持,共有产权房在未来仍有可能保持良好的销售势头。对于购房者而言,选择共有产权房需要综合考虑自身的经济状况、对产权结构的接受程度以及对未来市场变化的预期...

购买亚运村人才共有产权房 孩子可以按一表生入学吗?

问:我有人才资格,想购买亚运村人才共有产权房宁巢美地公寓五区,后续孩子能不能像购买普通商品房一样,按一表生入学?答:根据此前萧山区教育局回复,持有宁巢美地公寓五区共有产权房的业主,可以在萧山区正常入学(www.e993.com)2024年11月26日。目前录取工作正有序开展中。根据相关通知文件,宁巢美地公寓五区户籍子女属第一类新生(户籍生),可按一类...

【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?

可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成本拥有稳定住所,提升生活...

已有共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何...

答：申请人已申请或已购买共有产权保障住房的，该申请人不具有购买商品住房资格。但具有以下情形之一并经区住房保障实施机构书面同意，可以购买商品住房：（一）退出共有产权保障住房申请；（二）共有产权保障住房被回购或者优先购买，并完成转移登记和房屋移交；（三）本市户籍家庭购买政府产权份额，并完成转移登记；（...

买房人福音,北京释放1354套共有产权房——象拍房

可以购买：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。不得购买：1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2.申请家庭...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

因此,发展配售型保障房本质上是,推动实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,完善租购并举的住房制度。大白话就是,租房之外,让低收入群体也能在大城市拥有一套产权房。这也就注定了,配售型保障房不能流通交易、价格低于商品房。配售型保障房什么价?或为商品房半价且禁止市场流通在国家提出建设配售型保...