房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
在夫妻关系中,双方共同承担家庭责任,包括财产和债务,如果房产证上写上夫妻双方的名字,意味着双方都对这套房产拥有产权,然而,这也意味着任何一方都有可能将房产作为抵押物,用于偿还个人债务。一旦其中一方将房产抵押出去,债权人就有权将这套房产视作夫妻共同财产,进而在债务追偿过程中进行索赔,这种情况下,即使另一方...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动...
上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?记者求证:假的...
不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳...
房产证上别写夫妻双方的名字,有麻烦,以前不懂,现在知道也不晚
第三,办事手续麻烦,在日常生活工作中,难免遇到一些事情,比如房子过户、办理抵押贷款等,如果房产证上有夫妻双方名字,则需要双方都同意在场签字才可生效,一旦有另一方不同意,手续则无法办理,因此办事手续会比较麻烦。综上所述,房产证上写夫妻双方名字其实有诸多麻烦,很多人可能并不会想太多,在一方要求的情况下就填写...
下个月起,若是房产证存在这5种情况,那么会给你带来大麻烦
如果你的房产证存在一些问题,可能会影响你的房产安全,甚至导致你的房产权利受到损失。从下个月起,若是你家的房产证存在这5种情况,那么会给你带来大麻烦。1、房产证存在共有产权如果你的房产证上有多个共有人,那么在处理房屋相关事务时,就需要征得其他共有人的同意。否则,你可能会遇到法律纠纷,甚至被诉讼。
房产证不要光写自己!登记上儿女,未来可避免很多麻烦、省很多钱
登记上儿女,未来可避免很多麻烦、省很多钱大家都知道,房产证写谁的名字很重要,自从新婚姻法颁布一下,房产证加名字的纠葛一直让很多人纠结,那么你们有知道房产证登记儿女名字,原来有这么多好处吗?2019买房须知,准备买房的人,赶紧来看看吧!1、由父母赠送和继承给子女的房子,虽然可以免去营业税和个人所得税,但还有...
铺面没有房产证 办理营业执照遇麻烦
南国早报钦州讯(记者徐薇婷)2014年12月,钦州市民黄女士与广西钦州市金湖物业开发有限公司签订合同租下一间铺面,但在办理营业执照时遇到麻烦事:因拿不出铺面房产证,黄女士来回跑了几趟都办理不下营业执照。经多方了解,原来,该店铺已经多次更换租客,均因办理不下营业执照,无法正常营业。
房子为什么越来越难卖?内行表示不是因为高房价,而是这些麻烦
国家介入管控房地产,最主要的目的是稳定房价。在疫情的影响下,房地产行业也在不断进行调控,目前整体房价趋向于稳定。在这样的背景下,延伸出了一些麻烦,以下情况或许才是房难卖的原因。第一是各大房企频繁出现暴雷的情况。这与疫情以及国家的调控有很大关系,房地产多数都是期房,项目交付、房产证办理、楼市烂尾...
为换房产证 七旬老夫妻再结一盘婚
所以从今年年初开始,青华路开始了门牌整顿行动。这样就更方便市民查询和邮寄物件等。据草堂派出所所长张东晖介绍,青华路所有涉及到门牌号变更的住户首先需要在青华路所属的草堂派出所更改将户口本上的门牌号,再前往成都市房产交易中心更换房产证。有点麻烦翻箱倒柜两三天都没找到,莫办法,顾大爷老两口只得———...
关于拆迁城改、房产证……太原市长最新回复来啦!
3.小店区康宁街天赐康缘小区的房产证李市长,您好,想让您帮忙查一下小店区康宁街天赐康缘小区东区3,4,5号楼的房产证什么时候能办,现在到了什么进度了呢?我们在这里住了第九年了,不知道什么时候才能拿到属于自己的房产证呢?官方回复:经市住建局核实:天赐康缘项目由太原恒广源房地产开发有限公司开发,五证齐全...