不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》拟规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。2021年施行的《民法典》首次确立了居住权制度，权利人按照合同约定或者遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用，以满...

快速继承房产,九江新规解难题!

九江市不动产登记中心这次的新规确实为市民提供了很大的便利,不仅简化了办理流程,还降低了房产继承的门槛。通过遗产管理人制度,继承人可以更高效地处理房产继承事宜。这不仅节省了时间和精力,也降低了因遗产继承复杂性可能引发的家庭矛盾。对于很多普通市民来说,这项政策无疑是一个福音。与此同时,九江市还承诺在未来继...

太不合理!继承房子居然要死了100年太爷太奶死亡证明

如果这三种途径都不可行,凌女士还可以通过提起诉讼的方式解决继承的问题。

遗嘱中写明子女平均分配的房产,还能单独继承吗?

问：兄妹5人是不是可以不按照遗嘱处置房产？该处房屋能否由老五一人独自继承？答：可以通过协商处理房产。是否接受继承，是继承人的权利，5个子女均可以做出放弃继承的表示。不过，如若放弃继承，需要他们出具书面声明，便于后续事宜的办理。法律链接《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应...

北京房产律师:父亲去世留下遗嘱部分继承人不认可,可以起诉继承

现张某文提交了赵某君所立公证遗嘱,遗嘱内容为指定涉诉房屋中属于赵某君的份额由张某文继承,并据此要求继承享有涉诉房屋,赵某祥、张某旭均对公证遗嘱不持异议。赵某勇以遗嘱内容过于简单、缺少见证人签字、赵某君的民事行为能力存疑为由主张遗嘱效力存在瑕疵。但是,公证书的档案材料中包含公证员对赵某君的民事行为予...

遗嘱继承房产的那些事儿,99%的人都不知道的关键细节!

Q:有遗嘱就可以继承房产吗?并不是!在有遗嘱的情况下,房产的继承过程相对明确(www.e993.com)2024年11月14日。继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?

99%的人都不知道的遗嘱继承房产的关键细节!

Q:有遗嘱就可以继承房产吗?并不是!在有遗嘱的情况下,房产的继承过程相对明确。继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回...

户口不在父母宅基地能否继承?

根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人或遗嘱指定的继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母等。即使继承人的户口不在宅基地所在地,只要符合法定继承条件,理论上是可以继承宅基地使用权的。实际操作中的考虑因素然而,在实际操作中,由于宅基地的特殊性质,继承过程可能会遇到一些障碍。例如,农村集体经济组织可能...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

继承房子属于“无偿得来”,拿到房产之后,办个过户手续压根儿不用掏税钱,就交点儿必要的材料,比如死亡证明、继承公证书。过户肯定不是白过的,该交的手续费也一样不能少人工费、工本费的,肯定是躲不掉的。再加上得按房子面积交一笔契税。但这点儿费用跟房子价值比起来,完全就是毛毛雨,根本不值一提!