政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
因此他强烈建议,积极推动农村土地流转的改革,开展通敌银行、土地产权交易所的试点,允许农村集体土地转让、抵押、入股。“以此推动产权明晰的共用制新模式的建立。”陈清华委员说。据记者了解,成都农村土地确权之后,在此模式下经过土地整理后可供流转的土地规模已超过125万亩。根据成都的远景规划,到2020年,成都市将...
私下买卖农村集体土地,违法吗?
土地使用权可以依法转让。
集体土地可以转让吗,需要注意什么?
在中国,集体土地的所有权属于农村集体经济组织,其使用权可以依法进行转让。但是,这种转让必须遵循严格的法律程序和规定,以确保土地使用的合法性和社会公共利益的保护。首先,集体土地的转让必须符合国家土地管理法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的转让应当经过村民会议或者村民代表会议的同意,并且需要得...
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同,拿证满5年可按市场价...
集体土地共有产权房能否转让、如何转让?新版合同在“特别提示”部分进行了详细说明。购房者在取得不动产权证书未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住建委提交申请,由代持机构回购。在回购价格方面,将按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 购房者取得不动产权证书已满5年...
96万农村集体经济组织!6大业务机遇!律师如何抓住?(附策略)
7月24日宋仲春:农村集体土地转让存在问题以及依法规范的建议一、集体土地入市的概念二、集体土地入市的历史发展过程1.2008年之前:禁止入市2.2008年至2013年:逐渐松绑3.2015年至2019年:试点入市4.2020年开始:全国范围内允许入市三、当前集体土地入市的情况...
宅基地可以转让吗?
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能(www.e993.com)2024年9月20日。法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让...
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
这是我国法律和政策不允许的,土地集体所有是农村土地制度改革的第一条底线。《农村土地承包法》第四条明确,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。承包地是农业的生产资料,也是农民最后的退路、是社会保障。
太震撼!广东村干部7亩地建“皇宫”,侵占土地60亩,通报来了
有位律师曝光,在广东这样暴富的地方,揭阳普宁一村的村主任,非法侵占集体土地60亩。农村的土地现在也值钱了,不像过去没人要,现在都抢不到手,以前那些急于甩脱农村进城的人,很多人都后悔,没有留住当初的土地。家有几亩地,随随便便租出去,一年至少就是几千块钱以上的收入,这钱就等于是白捡的一样,如今家家把...
生产队的房子卖给个人,坊院地是否也包括在内?
根据中国的土地管理法,集体土地使用权可以依法转让。但是,这种转让必须符合国家的相关政策和法律规定。通常情况下,集体土地使用权的转让需要经过村民会议或者村民代表会议的同意,并且需要向县级以上地方人民政府土地管理部门申请批准。坊院地的归属问题坊院地通常指的是房屋周围的空地或者院落。在生产队的房子卖给个人时...
海南通报六起群众身边不正之风和腐败问题典型案例
六、文昌市冯坡镇冯坡一村民小组原组长周桑宇非法转让土地、长期挪用村集体资金问题。2013年至2016年,周桑宇违规组织召开村民代表大会,将7.93亩集体土地非法转让,并挪用部分土地转让款23万余元用于偿还个人债务。2023年5月,周桑宇被开除党籍。同年8月,被判处有期徒刑三年,并处罚金9万元。