房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?
部分还款可以减少贷款的本金,从而降低每个月的月供压力。购房者可以根据自身的资金情况,选择合适的还款方式,或者通过增加每月的还款金额来加快还贷进度,减少利息支出。最后房贷利率的持续下调,对于新购房者来说无疑是个利好消息,但对于那些以高利率贷款购房的人来说,确实有不少无奈和焦虑。然而,房贷利率的变化并...
存量房贷利率,这次真要降了?
英文版的表述更拽:中国考虑允许5.4万亿美元(约合38万亿人民币)抵押贷款再融资。我把彭博社的虎狼之辞直接贴图在下面了,需要的自取。文章不算长,大致能梳理出三点核心内容:1)存量按揭客户可以与贷款银行重新协商房贷利率,而不用等到明年1月;2)允许业主将现有按揭贷款直接转入其它银行,并按照最新利率签...
如果现在发生战争,贷款买的房子被摧毁,那房贷还需要还吗?
只有一种原因不需要偿还房贷,就是当自己的房子因为战争被摧毁,而且战争也造成了所处的城市大面积的损坏,属于损害特别严重的,这种情况下是不需要还房贷的。因为结束战争以后国家会对损失者提供赔偿,来对损坏的房屋进行修建。还有一种情况就是房子摧毁了,购房者因为战争而死亡,这种情况下贷款需要由购房者的继承人来进...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
首先“装修贷”也是属于信贷里面的大类,今天跟大家讲一下装修贷的误区问题,目前装修贷目前已经是当下业主们的核心融资产品之一了,有些客户只听到营销利息,所以这其中有一些误区也是非常正常的;#先说装修贷还房贷划算吗?大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍...
2024关于提前还房贷,我担心的和你一样!
的确,对于一个没有自控力的人来说,提前还房贷未必是一件好事。省下的利息依旧会消费掉,依旧没有存款。提前还贷,要量力而为!2024开年,房贷利率再次下调,但是否提前还房贷,并不是简单地对比贷款利息和理财的收益,而是要根据我们的家庭财务情况具体分析。当我们决定提前还贷之前,先回答3个问题:...
房贷利率降了,还有人提前还款吗?
中金公司测算,本次存量首套房贷利率平均下调幅度约80个基点(www.e993.com)2024年9月17日。以贷款100万元,期限30年,等额本息还款计算,若此前房贷利率为5%,下调后为最新的LPR(4.2%),月供将减少478元,利息总额减少约17万元。不同的贷款者出现不同的利率调降幅度,一个重要的原因是不同时期房贷利率定价存在区别。各家银行针对不同时期房贷给出了...
算房贷计算器
以上两种方法可通过房贷月供计算器计算,用房贷计算器计算月供是简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。关于买房子贷款利息怎么算以及买房子贷款利息多少的相关问题,只要我们找到比较划算的贷款方式就好了,还款方式主要有等额本息和等额本金,目前选择等额...
凑够5万就还贷!史上最低利率下,提前还贷潮来了
当然,如果真的决定提前还贷,究竟如何还才划算呢?从目前来看,银行支持2种提前还房贷的方式:全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。如果你月供压力不大,目的就是为了降利息,那可以选择“月供不变,缩短还款年限”;如果你现在月供压力就比较大,而且对未来收入预期信心不足,那...
从160万元跌至39万元,天津那套房子的业主还需要还房贷吗?
房子值40万元、贷款还欠75万元,让银行收走房子抵消欠债本金从经济上来说是划算的。不过,账不是这么算的,法律也不是如此规定的。我们与银行签订的主合同是贷款合同,银行借钱给我们,我们得按时还本付息;住房抵押合同属于从合同,主合同违约时才需要引入从合同,将房子拍卖后用于还债。
房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...
一位2023年初买房的购房者直言,“4.3%的存量房贷利率降不了,只能靠自己的努力偿还房贷,下个月打算用自有资金偿还30万元贷款,然后再从银行借10万元消费贷款用于日常的生活支出,我现在能申请的消费贷的利率在3%,这样算下来很划算”。2022年时,提前还贷潮来袭,一些年轻人、中年人率先投身还贷热潮,推动的因素便...