楼市利好,LPR下调叠加房贷利率打折,现在买房划算吗?
咱们来算笔账,比如你贷了200万,贷30年,以前利率4.15%的时候,月供得9722.07元。但现在利率降到3.3%了,月供就只要8759.10元了,一个月就省了快1000块!一年就是一万多,三十年就是三十多万,这数字看着都让人心动。这次LPR下调,再加上存量房贷利率的优惠,真的是给购房者送了个大礼包。新购房者成本...
房贷再次下调!大兴小伙伴现在买房合适吗?
记者算了笔账,此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。房贷下调后现在买房合适吗?按照目前这个节奏,对于此前想要买房的伙伴们来说,是现在买房还是再等等呢?为此,事儿君特意给大家整理了一下咱大兴近期二手房及新房的房价走势,提前给大...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
目前,存量房房贷利率具体的调整方案还没有出来,按50个BP的预估下调幅度,前面提到的目前存量房贷款会由3.85%变成3.35%,相当于每个月房贷,又能少还几百,上千元,这在某种程度上也算是一种广义的发钱。从目前货币政策的趋势来看,未来依然还有释放流动性的政策出台,所以建议准备提前还款的朋友,还是再等等...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
但在实际操作中,用同一抵押物的二次抵押贷归还按揭贷款是不被允许的。某国有大行住房贷款业务人员邹鹏告诉记者:“二次抵押贷本身属于合规业务,在符合贷款条款和抵押物要求的情况下是可以办理的。但是若用二次抵押贷的钱款结清按揭贷款,银行会对资金来源追根溯源,一旦发现资金来自同一抵押物的二次抵押,将会对抵押物进...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
以前大家能接受不断加码的房贷利息,是对房价和收入都有上涨预期,但是现在这两个预期都没了,利息就很不划算了。我现在唯一的期待,是这个10月银行能够真的落实降息,让我的压力再小一些。“提前还贷之后,生活该咋过还咋过”伊婉,提前还贷约1年半我的房子是2023年买的,坐标大约在北京东六环,也就是通州区...
商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第一选择
商贷利率VS公积金利率,谁更划算?从目前部分城市个人住房首套房最低的利率来看,已经非常接近公积金利率(www.e993.com)2024年10月29日。首套房贷利率还会继续走低吗?此种情况,到底选择商贷还是公积金贷款?业内人士认为,未来,房贷利率继续下行的空间,取决于资金端成本降低的幅度及房地产是否继续下行。而作为消费者,在住房商业贷款和公积金贷款差距不大的...
存量房贷利率下降,为何有钱人仍选择提前还款?
再加上人们的储蓄积极性高涨,银行的存款越来越多,银行的贷款反而越来越少,因为提前还贷的人越来越多,这就造成银行每个月要额外的支出利息。一旦越来越多人选择提前还房贷,那么银行的存贷利差很可能出现倒挂的情况。本来银行的收入来源主要是存在利差,而现在贷款的人越来越少,有的那点贷款还可能会面临提前还贷,这样...
广州暂不支持房贷“商转公”业务 专家分析称,申请纯商业贷款比...
郑大源进一步分析称,申请组合贷款不如纯商业贷款划算。一是因为利率差很小,申请纯商业贷款,有可能得到2.89%的房贷利率;而组合贷款,商业部分必须申请至少不低于2.95%的利率。二是公积金贷款不支持物业挂售,但是商业贷款支持。最后,即便是纯正的首套贷款,纯商贷的首付是1.5成,公积金则是2成。至于当前的新发放房贷利率和...
长沙首套房贷利率再降!买房更轻松!
如果你打算贷款100万,期望分期30年来还清,那么每个月的月供比之前减少了110元。这些钱看似不多,但一年下来就是1320元,相信很多人都会觉得这笔省下来的钱可以改善生活品质或者用于其他投资。想象一下,和家人一起外出用餐、孩子的教育支出,甚至是偶尔的小假期,这样的生活不正是我们追求的吗?在之前,面对高企的...
房贷利率降了,提前还贷的人怎么样了?
以前大家能接受不断加码的房贷利息,是对房价和收入都有上涨预期,但是现在这两个预期都没了,利息就很不划算了。我现在唯一的期待,是这个10月银行能够真的落实降息,让我的压力再小一些。“提前还贷之后,生活该咋过还咋过”伊婉,提前还贷约1年半我的房子是2023年买的,坐标大约在北京东六环,也就是通州区。