大快人心!市民买烂尾楼遭银行起诉还款,法院判决受网友称赞
总的来说,这场烂尾房之争并非只是一个个案,而是涉及到全国各地广大购房者的切身利益。购房者们为了改善自己的居住环境付出了巨大的代价,他们应该得到社会公正的对待。政府和相关部门也应该加大对开发商的督促和管理力度,建立健全的监管机制,以保障购房者的权益。尽管现在刘某在面临着银行的追债压力,但这场胜利对于购...
贷款买到“烂尾楼”或遭遇“毒地”,还需要继续偿还银行贷款吗?
若按合同约定的权利义务关系处理,则在王忠诚等三人对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还款责任,即明显不合理地加重了其负担,各方权利义务失衡,有违公平原则。因此,审理案件时,必须充分考虑商品房按揭贷款商业模式下各合同之间的密切联系和各方权利义务关系的平衡问题,避免因强调单个合同的相对性而...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
宁夏男子买到烂尾楼,被银行起诉还贷款!法院:开发商问题不用还
通常情况下,买房就是申请贷款,然后按月还款。但在这个案例中,男子买到了一间烂尾楼,无法居住,更无法实现购房的初衷,为何还要贷款呢?很显然,他并没有得到自己应有的权益。这也引发了人们对于开发商的批评。开发商作为房地产行业的重要角色,责任重大。他们不仅应该保证房屋的安全、质量,更应该确保房屋的交付。然而,这...
预售资金监管乱象频发,北京新规下银行角色发生哪些变化?
弱化银行监管职能,强化执行监管。强化属地住建部门责任。近日,北京住建委对2023年修订版商品房预售资金监管办法公开征求意见,重点内容之一是弱化了商业银行预售资金监管职能,强化执行监管,引起市场关注。对于北京新规中商业银行角色的变化,不少市场人士认为是监管主体从商业银行转移到了政府。不过有专家指出,预售资金监管...
比起许老板被拘,行长们的罪责是不是更大?
恒大集团留下了巨大的债务窟窿,“烂尾楼”高达到了162万套,涉及600多万业主(www.e993.com)2024年9月8日。一个人再厉害,也不可能面面俱到,恒大变成今天这样,可以说每一个参与者都有责任,其中就包括了商业银行。我在银行的信贷部门工作了十多年,和房地产公司打交道也很久了,有些压根不可能的事情在恒大这里都变成了顺其自然,让我不禁想...
网传:公安部将对烂尾楼进行彻查,追究开发商银行监管等涉案人员
银行监管机构在房地产市场中扮演着重要角色,其责任重大。然而,过去的监管到底是不作为,还是不得力,还是利益链捆绑造成监管资金违规划出,使一些开发商得以逍遥法外。追究银行监管机构的责任,以保障监管体系的严谨性,是迫切需要彻查的重要环节。对于烂尾楼问题的全面调查和抓捕行动,是国家为了维护社会公平正义、捍卫合法权...
因银行过错导致楼盘烂尾,业主能停贷吗?广东高院这么判了
尽管买受人强制停贷不能够直接解决烂尾楼问题,但有助于引起政府、银行进一步强化购房款的监管和专款专用制度,从而降低因为购房款被挪用而导致的项目烂尾的发生概率。上述律师强调到,在没有依法解除担保贷款合同的情况下,如果银行不存在违反监管规定,买受人以声明方式明确表示停止还贷,即以声明方式明确表示不履行还款义务...
银行责任前置风险分担机制可借鉴?专家称现阶段商品房预售制要“打...
此外,香港烂尾楼较少的原因,在一定程度上或许也跟香港的风险分担机制有一定关系,在一定程度上将银行责任前置。在香港,开发商要是想建房子,首先得拿到“楼花”,通常由提供建筑贷款的银行承办“楼花”按揭。银行需要对开发商情况进行了解,然后开发商将相关的资产抵押给银行。香港的监管制度规定开发商首先得向银行进行担...
...称系“听招呼干活”,房管局回应称与事实不符、将追究银行责任
此前,一则关于“烂尾楼业主质疑银行监管资金被挪用”的视频引发网友热议,视频中郑州银行某负责人称监管资金的使用是经过郑州市房管局批复、严格按照流程经批准拨付的,银行是“听招呼干活”。对此,郑州市房管局今日发表回应称银行的说法与事实不符,将追究银行责任。