之前没卖掉房子的,现在估计做梦都要笑醒了,美国储降息50个基点
再者房子终归是用来住的,不是用来炒的,如果你有刚需有能力,那么在合适的时机买房自然没问题,但如果只是想投机炒作,那可就要掂量掂量了。在这个结构性调整的过程中,我们还需要关注几个重要的趋势,政府正在大力推动住房租赁市场的发展,这可能会改变传统的"必须买房"的观念,随着租赁市场的规范化和专业化,长期租...
房屋险要来了?一文了解美国人是如何为房屋买保险的
这几年,美国通货膨胀严重,房屋保险水涨船高,已经翻了三四倍。在加州,一般的独栋房屋2019年时候一年的保险只需要七八百美元,现在已经到了两三千美元。但即使这样,保险公司仍然面临亏损的风险。首先,保险公司给房屋保险定价会看房屋所在区域。有些州飓风频繁,山火不断,位于这些州的房屋保险价格自然会贵很多。在同一州...
一算吓一跳!美国人买房子前,要支付33万美元房租
美国人买房子前,要支付33万美元房租一项最新研究揭示了美国人在购房前所面临的高昂租房成本。根据这项研究结果,美国典型租房者在最终购买住房之前,平均需要支付超过33.3万美元的房租和相关费用。这一令人震惊的数据引发了广泛关注,凸显了当前住房市场对年轻租房者的沉重经济负担。这项研究由个人金融科技公司SelfFinanc...
看看100万人民币在美国能买啥样的房子?
从历史资料来看,美国的房价基本上维持在一个中等水平,全美独立住宅的中位数在20万美元上下徘徊。根据美国房地产协会的统计,2009年底全美国的房价中位数是17.79万美元。从房价的走势来看,大都会地区房价都会比较高,美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别,在洛杉...
美国降息之后,这些城市的房子赶紧卖了?
美国降息之后,我们能不能摆脱通缩恢复经济?我给的答案是可以。有人可能会问了:为什么别人美国降息,我们就能结束通缩?就这么肯定那些手里拿着美元的人不在美国吃高息了就一定会来中国?这里主要有两个原因:第一,人民币的币值坚挺大家要知道,现在这个货币滥发的时代,一个价值坚挺的货币是很稀有的,也是投资...
美媒民调发现:“有房子、组家庭、享退休”,美国梦越来越难
年过不惑的理查德·托马斯(RichardThomas)和切利什·切莱蒂(CherishCeletti)夫妇曾确信二人已经实现了自己的美国梦(www.e993.com)2024年10月14日。2017年,他们以61.2万美元的价格在纽约州芒特弗农买下一套五居室的复式公寓,这套房子不仅让其膝下的两个孩子分别拥有单独的卧室,夫妻二人还有空间将切莱蒂的母亲和妹妹接来同住。
美国越来越多中产阶级买不起住房 租金也难承受
美国中文网6月25日报道,对于新泽西居民麦克道尔来说,位于西地镇(Westfield)利文斯顿街的一所小房子似乎是一种嘲讽。那座两层楼房有点破旧,最近几个月挂牌出售又摘牌,找不到买主。但他却无法停止买下那座小楼、让孩子们在室外玩耍的梦想。麦克道尔一家目前居住在一套租赁的公寓内。那是一套奇怪的小小复式公寓,...
2024美国房产基金大出逃!
那是什么阻碍房地产市场吸钱呢?一个门槛是房产不流通,买卖房子有多麻烦,不用我说大家都知道,另一个门槛就是客单价太高,估计对于大部分人来说,一辈子买的最贵的东西就是房子,所以普通投资者是不会随便投资房产的。然而,一切在1960年9月14日艾森豪威尔总统签署了《烟草税修正案》时被改变了,这个修正案里增加了...
购房信心历史新低、利率居高不下 美国房价怎么还在蹭蹭涨!
图:通过“再融资”大多数的美国房贷现在被固定在百分之二点几左右,而且只要不卖现在的房子,就可以固定长达30年!所以目前的美国房贷利率,对美国房市的影响是不对称的:只会因为降息而让房市进一步上涨,而不会因为高利率甚至是加息而下跌——最新的30年期固定利率贷款已经跌到了7%以下。
在美国购房的条件是什么?
在美国,信用记录对于购房至关重要。即使对于国际买家,建立或转移信用记录也是可能的。可以通过申请信用卡或小额贷款来逐步建立信用。3.法律和税务问题购房过程中,了解相关的法律和税务规定是必不可少的。国际买家可能需要支付额外的税费,如外国投资房地产税(FIRPTA)。此外,房产的维护、管理和未来可能的出售都涉及到...