商品房的房产证和土地证有何区别?
房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人或机构拥有该房屋的合法所有权,可以进行买卖、赠与、继承等法律行为。房产证的发放标志着房屋所有权的转移,是房屋交易中不可或缺的文件。土地证,则是证明土地使用权的法律文件。
有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖
有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...
洪泽恒兴商品房销售有限公司房产证、土地证、他项权证作废公告
因我机构无法收回下列房产证,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。(2020)浙0603执恢1236号公告单位:洪泽区不动产登记交易中心2022年02月23日
20年前的房子无土地证 现在要交20万元才办房产证
在防城港市港口区站前小区和车辽小区,有近200户居民已入住了20年左右,但至今仍然未办得房产证。记者了解到,这些房子没有取得国有土地使用证,按照规定无法办理,而办理国有土地使用证,需要缴纳土地出让金,每户约20万元,业主称交不起,目前此事已由港口区政府牵头处理。住了20年,房子没有证站前小区业主谢林光今年...
文旅地产小镇有没有土地证可以买吗 文旅地产小镇办房产证的流程
文旅地产小镇有没有土地证是可以买的,其实只要有房产证那就是没有问题的,没有房产证的话千万不要买呀,因为不能够过户,害怕买到违规的用地,这样我们就会很麻烦的。文旅地产小镇办房产证的流程办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要...
有房产证如何补办土地证 土地证丢失后补办要多少钱
1、商品房补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张(www.e993.com)2024年7月28日。2、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。
“手中房产证为何变成了废纸?” 烟台商品房变小产权房的背后
以前发放房产证是房产局办理,现在两证合一了,需要落宗,只有两证统一,才能发放不动产证,并非只要有房产证就能办出不动产证。”“新世界花园的情况比较特殊,它有大土地证,大土地证范围内的房产,可以办;但是,之前开发商在大土地证以外的土地上自己盖楼往外卖,相当于小产权房,就办不了。”...
有房产证没有土地证能买卖吗?那些房产不能办理土地证
现在办理土地证。你需要了解你的房产是国有土地还是集体土地,如果是国有土地,那么你拿房产证到你所辖土地所去办理土地证(前提是开发商已理完土地出让手续)。如果是集体土地,你是办不了土地证的,因为土地属于村委会,或者是单位的。现在的商品房大部分是没有土地证的,都是开发商办理的集体土地证。
牛逼!有房产证无土地证居然也能交易过户
如果手头只有房产证,没有土地证的市民,在需要办理不动产登记时,可直接办理(有权属纠纷的除外)。因此,未能在不动产登记来临前及时补办土地证的市民,也不必担心影响未来的二手房交易。二、个人业主商品房买卖后已取得房产证,土地证尚未过户的,是否需要先办理土地过户才能办理不动产登记?无需先办理土地证过户。
有房产证无土地证 房子也能交易过户
如果手头只有房产证,没有土地证的市民,在需要办理不动产登记时,可直接办理(有权属纠纷的除外)。因此,未能在不动产登记来临前及时补办土地证的市民,也不必担心影响未来的二手房交易。二、个人业主商品房买卖后已取得房产证,土地证尚未过户的,是否需要先办理土地过户才能办理不动产登记?