农村自建房没有房产证这些,遇到政府拆迁,能不能有赔偿
农村自建住宅与城市地区的商业住宅一样,都有房产证。根据中国《物权法》的规定,只有在房产登记并收到房产证后,才能证明房子是你的。具体处理步骤如下。1、建房申请人向村委会提出申请,切记要准备好户口本、身份证、建房申请表等材料。2、村委会审核签字后,提交给镇政府建房办,镇政府建房办审核签字后同意,是否...
农村自建房屋有补贴吗?房产证要如何办理?2020农村建房政策解读
农村自建房屋和城市商品房一样,也是有房产证的,根据我国《物权法》规定,只有办理房产登记,领到了房产证,房子才能证明归属于你。具体办理流程如下:1、建房申请人向村委会提交申请,注意要准备好本人户口本、身份证及建房申请书等材料。2、村委会审核签字后并提交至乡建办,乡建办的相关人员会进行实地勘察,并审...
扎心了!房产证上有我的名字,却无法证明“房子是我的”
因为地址一栏有出入,无法办理新的《国有土地使用证》。“最初房地产公司为每个单元的房子编号为一楼105、二楼205、三楼305……依次类推。后来又重新编号,我后来买的这套房子编号变为202。其实,现在的202和重新编号前的205是同一套房子。”万先生说,“当时以为有房产证就够了,土地证这事也没太在意,一搁就...
义乌建设小区:十年前买的楼 房产证还没影
“没有房产证,总归是没有安全感,而且还不能交易。”何先生说,随着时间的推移,业主们要求开发商办证的愿望也愈加强烈,也曾通过多种途径与开发商交涉,但都没有结果。土地出让金成了大难题之前多次交涉过程中,开发商曾表示是因为政策不允许,暂时还不能办证。可是就在上个月,业主获悉一个令他们感到振奋的消息,...
义乌楼市成交断崖,拿了30万补贴的购房者“贼后悔”
首先面市的收紧政策是限售三年。8月10日,义乌发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,其中规定新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。“这个政策出来后,很多投资客都被洗出去了。”上述中介告诉记者,之前有许多投资客采用“定金操作”,将手中的钱分拆,在三五套房同时下...
义乌:干事创业得有那股子劲
根据征收政策,该市政协一位领导家中确认补偿面积比房产证面积少10多个平方米,补偿金额相差20多万元,他毅然带头签约,其他被征收户闻讯后纷纷跟进;仓后区块征收补偿方案出台后,居民中反对意见此起彼伏,普通党员何廷策在仓后新村有一幢80平方米的垂直房,他主动站出来支持征收,还顶着邻居的排挤和谩骂,做其他被征收户的...
房产证能登记两个人的名字吗?
安江律师事务所陈忠芹律师答复说,房屋产权证可以写上两个人的名字。当初开发商规定购房合同只能用一个人的名字是不合法的。现在要想在产权证上写上两个人的名字,首要条件就是购房合同是两个人的名字,购房发票上也需要是两个人的名字。至于借款合同,那属于债权债务关系。
房天下小贴士:常见房产维权问题为你支招
解析:首先,要看购房合同中关于交付房产证时间的约定,有约定的依约定,没有约定的依法律规定。根据院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定,自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内,购房者应取得房屋权属证书,否则就可以追究开发商的违约责任。其次,如果超过约定或法律规定的期限,由于开发商原因购房者没有拿到...
农村有机更新、宅基地改革、轻轨线路规划……权威解答来了!
问:农村的房子能够办理抵押贷款吗?答:办理过不动产证书的农村住房,可以办理抵押贷款。我市在全省率先实现不动产抵押登记“远程申报、网上审核”。目前,全市27家商业银行均可开展宅基地抵押贷款业务办理。2不动产登记问:我和叔叔两户联建,我从他那里买了5个平方,现在要做房产证,他不去,我能不能单独去做?
市北区副区长刘文光线下二答网友(四)
你好刘区长,广昌路10号丽馨苑交房10年到现在没办证,今年春天市北区领导说今年7月份办证,到现在没动静,很多适龄儿童户口一直在老家,影响孩子上学,同时没有竣工验收办理房产证物业公司也不愿接手,小区环境脏乱差,希望领导能给出具体办证进度,还市民一个良好的生活环境。