...让安置房成为“安心房” 南京浦口区:靶向化解拆迁安置房历史...

办理安置房不动产权证涉及的部门多,时间跨度长,是不少安置户的“烦心事”。5月27日的《基层有办法》专栏,我们一起去南京市浦口区,看看当地是如何靶向化解拆迁安置房历史遗留问题,让安置房成为“安心房”的。5月26日下午,记者来到南京市浦口区夏桥新苑小区时,虽然天空不时飘着小雨,但居民戴大旺的脸上一直洋溢着...

南京玄武一市民安置商品房到手18年都办不到房产证

南京市玄武区拆迁办工作人员表示：“这个房子我告诉你，不会有产权证。为什么你知道吗，你家以前拆迁的时候，我买的房子，开发商盖的房子我买过来安置你。我提供我购房的手续，然后你拿着你老房的产权证，拿着你家和我们签订的拆迁的补偿协议书，你就可以去办理产权证，当时你办不下来是因为你老房没有产权证。...

泼冷水,小产权房“全部拆除”?雨花核心区还能买吗

西善桥、铁心桥的小产权房，也就是只有集体土地证的集资房，还有不少农民安置房。虽然政府明确购买小产权房权益不受法律保护。但仍有许多南京城区人去买，主要原因是便宜。还有部分南京人买小产权房的目的是坐等拆迁，实现“一夜暴富”的梦想。目前这些小产权房相比区域内的商品房小区，因不能办理不动产权证，二手房...

南京拆迁安置房案例:卖方拒绝过户之“拆迁安置房买卖无效”

2017年2月9日,南京市中级人民法院经审理认定,案涉房屋系姚某通过拆迁取得,目前尚未办理产权证,姚某提供的证据不足以证明案涉房屋的性质为经济适用房以及双方签订买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定或损害社会公共利益,请求返还房屋,依据不足。判决驳回上诉,维持原判。法律分析本律师结合上述经济适用房买...

南京查处用假房产证骗取拆迁安置房

专案组通过对安置对象的拆迁安置档案比对分析,发现存在一家同期有多本房产证,但版本却有三四种的现象。这些房产证填写的发证时间是1995年,而公安机关技术鉴定证实,房产证上印章用印时间为2009年左右,也就是说,这些房产证存在明显造假嫌疑。2013年春节过后,专案组对涉嫌制售、使用假证的10名当事人进行调查。一些当事...

南京市拆迁安置房过户详细流程(最新)

2、转让家庭的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》或《不动产权证》;3、转让房屋的契税完税发票及购房发票;4、申购经济适用房时《南京市城市房屋拆迁补偿协议》或《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》;保障性限价住房提供《保障性限价住房买卖契约同》;...

南京六合政府拖欠款 400余拆迁户房产证遭开发商扣留

央广网南京9月13日消息(江苏台记者王哲曹勇)据中国之声《新闻晚高峰》报道,南京市六合区雄州街道的张先生近日反映,2011年六合区政府在进行危旧房改造时400多户居民被拆迁,今年年初,终于拿到了拆迁安置房。可他们办理不动产证所需的相关材料,却被开发商扣留了,原因是政府回购安置房的钱款没有到位。半年来,他们多次...

拆迁安置房房价上涨,卖家不配合过户、肆意违约或加价怎么办?南京...

由于拆迁安置房的特殊性,卖家交房后,买家要等上几年,办理了房产证后才可以办理过户手续,此时房价往往大幅上扬,而当时约定的违约金可能不是太高,或者尽管很高,但卖家向买家赔钱后仍然有利可图。这种情况下,卖家很可能选择主动出击强行违约。但是如果让那些卖房耍赖者们都稳赚不赔,就是对诚信交易的践踏。根据江苏省高...

下个月起,南京不再颁发房产证!现在的证需要换吗?

现在的房产证到底还有没有用!现在的证需要换吗?按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记...

南京三大安置房片区,谁是性价比之王?

1、西善桥安置房片区365二手房上显示,该片区安置房东升裕园、福润雅居、晓村和苑、梅山世纪苑等房源挂牌价基本都在1.5万/㎡左右。据了解,这类小区房龄较大,居住环境不是很理想。而且据中介透露,这些房子多是小产权房,价格因此较低。只有贾西新苑是安置房,办理房产证之后,房价一度飙升。现在挂牌价已经达到2.5万...