买车位难过户?蚌埠一小区业主有点烦恼……

但该车位没有产权证,只有使用权协议,尚无法办证、过户,而且小李以后就在外地定居了,万一需要小李配合怕遇到麻烦。张先生致电众信公证处进行咨询,公证员了解情况后表示可以办理公证,建议双方申办声明+委托组合公证,以更好的明确双方之间的转让事实,若是将来该车位可以办理权属证书且能够过户时,买方可以直接使用委托公证...

物业交割时需要注意哪些事项

确保卖方提供的房产证、土地使用证等文件齐全且合法有效。买方应通过官方渠道核实产权信息,确保无抵押、查封或其他法律纠纷。3.完成税务清算交割时,双方需就房产交易涉及的税费进行清算,包括契税、个人所得税、增值税等。确保所有税费已按规定缴纳,避免因税务问题影响交割进程。4.办理过户手续在确认房屋状况和产...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

但是我现在还不太想办理房产证,我想请问一下,像我这种情况会有什么风险?杜建刚:您好,首先祝贺您顺利交房。实际上开发商通知你可以办证,目前来看你有自己的自主权,你也可以申请办证,也可以不用申请办证,而且你什么时候想办随时都可以办证,这都是我们采取的交房即办证的政策。但是从我们专业角度来看,我们建议还...

以案说法:逾期办理房产证被业主起诉 港中旅赔了两个车位

虽然房子按照合同约定的时间也就是2014年8月18日前交付了,但徐先生的房产证直到2021年2月才办好。原来,业主想要拿到属于自己的房产证是需要开发商先完成权属登记,也是人们常说的“大证”,而港中旅海泉湾完成这一工作的时间是在2018年6月,这一时间明显晚于房屋销售合同补充条款中规定的“房屋于交付使用后180个工作日...

官方回复!关于在无锡办理房产证、过户、产证抵押等问题!

答:市民你好:到窗口办理房屋租赁备案登记,只需要房屋产权证上注记的其中一个人即可。请携带房屋产权证、身份证和房屋承租人一同到房屋所在地住建窗口(或街道)办理登记备案。(上述需携带证件均为原件。)-有关地下车位产权、税费问题-问:您好,我正筹备在刚买的小区里买个地下车位,开发商说车位是70年的使用...

还建房能办房产证吗 没有房产证的房子有什么风险

如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证(www.e993.com)2024年11月21日。这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。

濮阳这些楼盘被投诉!疑似烂尾!延期交房!无法办房产证!

网友华龙区上海城于2014年交房，到现在已有近七年，但是一直无法办理不动产证，无法办理的原因，各种小道消息，就是没有官方消息，我们业主翘首以盼能正常办理不动产证。官方回复上海城已办理大证房产证，个人可以拿着购房合同、委托书、契税完税证明、维修基金到不动产登记中心申请个人不动产证。2、盟城新区...

财产和行为税热点问答(一)

11.企业新购房屋,应该从什么时候开始缴纳房产税?答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?

卖方出售房屋不具有办理房产证可能性,买方起诉解除合同案例

合同签订后,周某鑫支付了购房款,但S公司直至2019年10月才交付房屋。至今S公司也没有办理产权过户登记,导致无法用来注册公司、无法用来办公。据了解,房屋根本无法办理独立产权证,即使有个别小区住户办理了产权登记,用途也只是车位,不能用来办公使用。S公司已经构成根本违约,合同目的无法实现。

最新最全!中山买房政策!房贷!税费!商转公!(2024年1月版)

答:首先要确认自己是否有购一手房的资格:(首套)半年中山社保或纳税证明;(2套)2年中山社保或纳税证明;或符合特殊情况(持有大专及以上(含大专)学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证的,购买首套房,无社保要求)。若条件都不符合,可以考虑买二手房。