这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告栏等渠道自行寻找房源。同时,可以向亲朋好友打听是否有出售房屋的信息。2.房屋状况了解:可能遇到的问题:难以全面准确地了解房屋的真实状况,如是否存在抵押、查封、质量问题等。解决方法:购房者可以要求卖家提供房屋的产权证书、购房合同等相关文件,自行前往不动产登记...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

不动产:最早发证肯定是有问题,这个证发出去之后,实际上土地当时是不联动的。2016年的时候逐渐地房屋交易大厅和国土部门合并成立了叫不动产登记中心,就把发土地证和房产证这两个部门都融在一块了。就要把每一个房子所坐落的土地,叫落宗嘛,给系统开始结合做这个事了。在后期的时候,哎,一结合发现这个房子是坐落在集...

温州一小区业主大崩溃!无力还贷,房产证办理难,想卖不能卖

经济下行,一些业主已经无法负担房贷,而迟迟不能办理房产证,这就导致他们无法卖房。对此,平阳县住房和城乡建设局的回复:漫悦湾项目已于2024年1月交付,由于房开将土地证抵押给银行办理了开发贷,并涉及工程合同纠纷,土地证暂时无法解押导致不能办理不动产证。现县房地产风险处置专班正在协调银行等各方,争取早日解除土...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

天津北方网讯:武清区杨崔路边上的镇政府二号楼20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。居民王先生反映,镇政府二号楼是1998年由杨村镇政府下辖的雍阳公司开发的,购房协议上盖的是雍阳公司的章,每平方米

有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展

官方回复：经了解，该项目因存在城改遗留问题，造成房屋无法办证(www.e993.com)2024年11月24日。目前根据西安市最新政策，改造主体已将此项目申请列入不动产处遗项目，按照相关程序尽快完成项目房屋产权证初始登记工作，随后即可按程序办理房屋产权证。画乡文化广场小区问：1.鄠邑区画乡文化广场小区自2016年入住后，至今未办理房产证，契税也不能缴纳...

莱芜男子手持房产合同 房子却被别人“霸占”两年

齐鲁网1月26日讯莱芜的邵先生告诉记者,他几年前在当地的福莱佳园得到了一所住房,按理来说,这房产证办下来也有两年的时间了,可是直到现在,却连家门都没进去过。手拿合法手续房屋却被他人霸占?“这是我福莱家园一套房产的房产证和土地证。”莱芜的邵先生一见到山东省广播电视台生活频道《生活帮》的记者,便...

农村没有证的自建房,水电开户真的有那么难吗

没有办过这样的事,询问了几个有经验的亲戚朋友,他们都说大概流程就是这样的,如果是买的商品房的话,就不用自己操心,开发商会统一去开户的,如果是村里的自建房或没有土地证,房产证的房子就要去村里开证明。但是去村里开证明是不能空手去的,要拿一条烟或一个红包,村里证明开来了再去这两个部门,如果顺利的...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》...

我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?

至于说，郏县人民政府给吴先生颁发的土地证，原件已经提交法庭，该证书迄今为止，没有任何法律文书说它是无效的，自然是合法有效。吴先生的代理人说，房产证记载内容显示，吴先生的房子建于2001年，而《城乡规划法》实施于2008年1月1日，郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续，这不是...