【关注】南部一小区目前所有房屋均无法办理产权证
经查,虹源公馆房屋已基本具备入住条件,由于消防等基础设施未完善,未达到竣工验收条件,目前所有房屋均无法办理产权证。该项目办证的具体流程为:开发公司先完善消防等基础设施,再向相关部门申请竣工验收,待上述完成后,备齐资料向自规局不动产登记中心申请并完成首次登记,购房户才可凭购房合同、税务发票、开发公司资料、购...
2024古美阅华评测:古美阅华楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂
①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
办房产证需要哪些资料?
如果是夫妻共同财产,则双方的身份证明文件都需要提供。2.购房合同购房合同是证明您购买房产的法律文件。确保合同内容完整,包括房产的具体信息、购买价格、付款方式等关键信息。3.房屋权属证明这通常包括房屋所有权证书或预售许可证。如果是二手房,还需要提供前业主的房产证复印件。4.缴税证明您需要提供已...
一文读懂上海松江招商云澜湾优缺点!分析一下招商云澜湾值得买吗?
①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日...
购买无房产证的房屋后,如何进行过户?
如果房屋尚未办理房产证,购买者需要与卖方协商,共同向当地房地产管理部门申请办理房产证(www.e993.com)2024年10月19日。这一过程可能涉及补交土地出让金、税费等,具体费用和流程需根据当地政策确定。3.签订购房合同在确认房屋合法性并开始办理房产证的过程中,双方应签订详细的购房合同。合同中应明确双方的权利和义务,特别是关于房产证办理的责任分...
6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言
位于高陵鹿苑大道十字东南角的九璟台小区交房快2年了,办不了房产证,地下车库不能使用。希望相关部门关注处理。…查看详细有回复:《九璟台小区办不了房产证已督促开发商早日办证》西安市高陵区人民政府办公室回复:收到网上舆情调查函关于网民反映“高陵区九璟台小区交房快两年办不了房产证”问题后,我区立...
房产证的办理流程是什么?
在购买房产时,首先需要与开发商或卖方签订购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、价格、付款方式以及双方的权利和义务。第二步:缴纳相关税费根据当地政策,购房者需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。这些费用通常在办理房产证前支付,具体金额和支付方式可咨询当地税务部门。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我父亲个人的名字吗?无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00Currenttime房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权...