这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且这些小产权房其实是属于违法建筑,因为它缺少国家相关的房产证件,没有得到国家的建房许可及销售许可,所以你也无法拿到这个房子的房产证。如果房子最后出了问题别人要收回就收回了,你没有房产证也阻止不了,最后辛辛苦苦挣的钱就这样打了水漂,还无房可住。所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无...
你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
红本房产证,通常被视为普通商品房的“身份证”,象征着完全的市场化产权,享有完整的占有、使用、收益和处分权利;而绿本房产证,则多对应于一些特殊性质的房产,如经济适用房、福利房、集体土地上的自建房等,其权利行使往往受到一定限制。二、土地属性与经济价值的差异进一步深究,红绿两色房产证的区分,还深刻反映了...
数百户居民房产证为何这么多年办不下来
10月10日,记者到该小区物业公司了解情况,该公司相关负责人向林(化名)回应:“不仅安置房办不到房产证,整个小区住户无论商品房还是安置房,都无法办理房产证。”向林告诉记者,尚善御景小区有安置房5栋、商品房8栋,自2016年交房以来,数百户居民均无法办理房产证。“主要原因是房开欠了银行的钱。”向林介绍,小区...
房产证换不动产权证的办理流程?
审核通过后,您将收到通知,告知您可以领取新的不动产权证。第五步:领取不动产权证在接到通知后,携带有效身份证件前往不动产登记中心领取新的不动产权证。此时,您需要核对证书上的信息是否准确无误。整个流程虽然步骤较多,但只要按照规定准备齐全材料,并遵循正确的程序,就能顺利完成房产证到不动产权证的转换。这...
不动产权书是否等同于房产证?如何办理不动产证?
此外,对于已经拥有房产证的业主,通常不需要重新办理不动产证,原有的房产证在法律上仍然有效。但在某些情况下,如房产交易或抵押贷款时,可能需要将房产证转换为不动产证。总之,不动产权证书是房产证的升级版,它提供了更全面的权属信息。了解这两者的区别,并掌握办理不动产证的流程,对于保障房产权益具有重要意义。
有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."
面对当前一边是业主持有房屋产权证,另一边根据土地属性的确为集体土地的“矛盾”现状,工作人员颇显无奈地表示他们也曾尝试想要帮助业主解决问题,但目前没有可依据的政策:不动产:因为现在目前这个难度比较大,报告也写了一大堆,区里也知道是市局也知道,但是目前没有好的解决方案,都有一些政策上的限制(www.e993.com)2024年10月18日。我们其实是最想...
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
不动产登记单元应当是权属界限封闭且具有独立使用价值的空间,房地产开发企业未按照上述要求申请办理远洋城项目商场内铺不动产登记,因此远洋城项目商场内铺尚不具备办证条件。12月20日,唐山勒泰远洋公司相关工作人员回应新京报记者称:“现在可以确定的是,无法为业主分小证(办理房产证)。”...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...
有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展
官方回复:经了解,该项目因存在城改遗留问题,造成房屋无法办证。目前根据西安市最新政策,改造主体已将此项目申请列入不动产处遗项目,按照相关程序尽快完成项目房屋产权证初始登记工作,随后即可按程序办理房屋产权证。画乡文化广场小区问:1.鄠邑区画乡文化广场小区自2016年入住后,至今未办理房产证,契税也不能缴纳...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?00:15:48-00:16:3115、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?