“我现在房产证下来了……”,市民:这分能补上吗?
杜跃平:购房合同不证明房子是你的,你只是有合同上的一个权利,最后房子和土地一样是要做登记的,登记在你的名下,才产生物权的权利,才可以起到证明作用。但针对赵女士这样的情况,杜律师也提出了自己的建议:杜跃平:政府部门他是很严格的,他要问你有房产证吗,才能证明房子是你的。但是,事实上人家买了房子,已经实...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你打算将你的户口迁移到你的新房,那么,你需要在拿到房产证后,及时到当地的公安部门,办理户口迁移的手续。你需要携带以下材料:房产证、身份证、户口本、结婚证(如果有的话)、迁移申请表等。你需要注意,不同的地区可能有不同的户口迁移的政策和条件,你需要提前了解清楚,以免耽误时间和精力。3、购房合同、房贷...
这4个“证件”比房产证重要100倍,而且无法补办,一定要仔细保管
如果不慎丢失了购房合同,不要指望开发商可以重新签订购房合同,而且一旦与开发商发生纠纷,没有购房合同,自己会处于很不利的地位,维权更加麻烦。另外,在办理房产证时,一般也需要购房合同,因此,购房者一定要留好自己的购房合同。二、房屋贷款合同要保存好房屋贷款合同是购房者在贷款时与银行签订的合同,其中详细规定了...
房产证丢失如何办理
发现房产证丢失后,首先要做的就是报警。向当地公安机关报案并索取报警回执,这是后续补办房产证的重要依据。同时,要尽可能回忆并记录下丢失房产证的具体时间、地点和可能的原因,这些信息将有助于警方进行调查。此外,还要保留好与房产证相关的其他证明材料,如购房合同、发票等,以备后用。二、及时通知相关部门并...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
这些没有房产证的房子,在法律上是不受保护的,随时可能面临权利纠纷和损失。造成一些房子没有房产证的原因有很多,主要可以归纳为以下几种:房屋贷款未还清一些购买商品房或者二手房的人,由于经济条件或者其他原因,选择了贷款购买。在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才...
购房合同丢了危害大吗?购房合同丢了可以办房产证吗?
购房合同丢了可以办房产证吗?1、如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同(www.e993.com)2024年7月28日。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我父亲个人的名字吗?无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过...
又是荣和!购房合同规定:如房产证办不了只赔购房者1/1000的补偿
答案是:肯定能!早在2016年,桂林就发生过类似的事情。桂林一购房者在买房时也遇到霸王条款,而且这个购房者本身就是从事律师工作,因为在购房时无法接受合同里存在大量不公平条款,拒签合同,也因此导致房产公司拒绝退还她的定金2万元。购房者将房产公司诉至秀峰法院。最终,桂林市秀峰法院作出一审判决,判决开发商退还...
购房合同中写着产权50年 办产权证时变成了40年
买房时购房合同上明确写着项目土地使用年限为50年,可在办理房产证时却只能办40年产权,陕西国际会展大厦的业主们无法接受。业主:买房十几年后才办房产证,还要损失10年产权2007年,张女士购买了位于西安市长安北路付1号的陕西国际会展大厦的一套房子,开发商为陕西展拓置业发展有限公司,当时这个项目手续齐全,购房合同...
买房十几年后才办房产证 产权也从50年变成了40年
买房时购房合同上明确写着项目土地使用年限为50年,可在办理房产证时却只能办40年产权,陕西国际会展大厦的业主们无法接受。业主:买房十几年后才办房产证,还要损失10年产权2007年,张女士购买了位于西安市长安北路付1号的陕西国际会展大厦的一套房子,开发商为陕西展拓置业发展有限公司,当时这个项目手续齐全,购房合同...