在广东工业用地新建厂房可不可以办理房产证?办房产证流程是什么
1、工业用地新建厂房应该是可以办理房产证的,企业办理房产证需提供下列资料:产权登记申请表(申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章)。建设项目批文(原件或复印件并校验原件)、建设用地规划许可证(原件或复印件并校验原件)。2、国有土地使用证(复印件校验原件);建设工程规划许可证、附件、规划红线图、(原件...
汕头新鲜事:“工改工”厂房有房产证 可售可租可贷款
今天上午,市不动产登记交易中心在柏亚产业城颁出首批“工改工”项目不动产权证。这是我市推进“工改工”的又一里程碑。柏亚产业城是汕头“工改工”首个动工建设项目,也是金平区首批低效产业用地再利用建设项目之一,将原先国有低效用地改造成为现代标准厂房,容积率从1.1提高到4.87,缓解中小微企业发展用地难、用厂...
江西一企业厂房还在建设 房管局就颁发11本房产证
先有房子,才能有房产证,这一点,众所周知。然而,早在江西诺曼特织造有限公司的厂房还在建设期间,余干县房管局就为该公司颁发了11本、面积达5万多平米的房产证。2013年,建筑商翁怀胜与诺曼特签订承包合同后发现,诺曼特资金出现问题。为了完成工程拿到款项,翁怀胜又为诺曼特公司作担保,从他人处借钱。2014年,项目彻底...
企业耗4个月盖20余公章办不下厂房房产证
厂房正式投入使用之前,需取得房产证。于是,一场旷日持久的“盖章之旅”就此开始。首先,要取得交警、环保、绿化、卫生、消防等部门的验收意见。到交警部门,送资料、补照片、补资料、拿报告,前后共跑4次,花了15天。绿化、卫生等部门的验收,短则一个月,长则两个月。随后,公司要将工程档案送当地档案馆,以便取得...
房产证办理流程图解及费用详细说明
[摘要]买房,自然就牵扯到房产证办理流程的问题,理论上来说业主可以自己个人去办理,也可以委托相关的机构办理,有的开发商在签订合约的时候,甚至还会注明有开发商统一办理。但是无论由何人办理,业主对房产证办理流程还是需要熟悉的,不然就会碰到许多的难题,走不少弯路。
业主想办房产证 开发商竟强制收钱代办
以后也将认真巡查整改,将措施落实到位,避免出现这样的土地违法情况(www.e993.com)2024年10月12日。业主向开发商索要材料被拒最近,家住绿地国际花都的李先生,正在为办理不动产证的事儿犯愁。李先生反映,自己2013年购得绿地国际花都的房子,当时并没有办理房产证。现在自己想办证,于是找到开发商索要相关资料,可是开发商非但不提供,还要求缴纳400...
农村的老房子没有房产证,是违建吗?
农村住宅是可以办理房产证的;想要办理房产证,必须有宅基地使用权证,按照相关的规定依法建设的房屋,才能依法申请办理房屋产权证;但是在农村好多的老房子,因为种种原因,连宅基地使用证都没有办理,更办理不了房产证,所以没有办理房产证,也不能认定就是违法建筑。
旧厂房改住宅出售 居民购房4年没办下房产证
记者从市规划局了解到,这些工业用地或商业办公用地改造成住宅的房屋,如果要顺利办出房产证,需要先将土地性质变更为住宅用地,再办理相关的规划手续,才具备办证条件。建议纳入保障房范畴记者从青岛市住房保障中心了解到,根据新出台的《青岛市住房保障发展规划》,将鼓励通过旧厂房(库)改造或利用生活配套区、厂区空闲土地...
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
买了小产权房,开发商办不下房产证,应该怎么办?
在不知情的情况下买了小产权房,由于不太懂相关法律,我们签的是购房协议,没有购房合同。但购房协议上说的是房子可以上市交易。房子下来都三年了,房产商都没有给出房产证。据说我们小区的用地原来是申请盖厂房的,最终开发商办不下房产证来,我们现在应该怎么办。