擦!广州公寓业主,又被骗子盯上了?

这几年来,万科泊寓、龙湖冠寓、自如寓、雅诗阁等大型长租公寓的成功经验,让很多中小企业也投身进来,想分得一杯羹。但是,这是一个启动成本很高的行业,小公司如何拿到初期运营资金呢?收装修费,再诱以返租便屡见不鲜。这里面的坑,大概分为以下几种:一是,飞毛腿派,主打一个逃。比如,为了让业主放心,一般会安...

上海楼市将推"商改租"政策 房价和租金会下降吗?

上海市住建委回复称,将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则,“我们建议,对于区域商办闲置较多,职住不平衡的,在不改变土地使用性质的前提下,允许其改造为公寓对外出租。”上海市住建委表示,对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目,也可以考虑转型为租赁住房。现阶段,上海市住建委正会同规土、消防、公...

白芒村“统租”暂缓后转换打法 万科中标深圳百旺项目入局

感觉泊寓租下了很多农民楼改造成公寓。改造之后的公寓肯定比之前的农民房要好很多,但是隔音和楼距还是没能解决很多栋都没有电梯,而且泊寓的厕所普遍偏小。但泊寓毕竟是万科旗下,经常做一些优惠力度很大的活动,租房还是比较划得来的。”

长租公寓福祸旦夕,家居租赁服务箭指下一风口?

中商产业研究院预测,到2025年,我国长租公寓租房市场规模为3万亿,租赁人口达2.5亿,其中北上广深约占60%,市场规模约为1.8万亿。徐倩和团队曾认真测算过,家具租赁市场是千亿级别的规模,单纯面向B端也有数百亿元的市场规模。截至目前,享租家居已经与我爱我家相寓、龙湖冠寓北京、BIG+碧家国际社区、...

长租公寓福祸旦夕 投资人纷纷撤离

成立于2017年10月份的享租家居是一家立足于租房市场的家居租售服务商。据享租CEO徐倩介绍,目前公司主要的业务是面向B端客户,即品牌公寓运营商,为集中式长租公寓提供家具、家电在内的软装总包服务。据了解,长租公寓分为两种,一种是以万科、金地、远洋等为代表的集中式公寓,另一种是以自如、相寓为代...

新政后东莞:公寓卖得比住宅火?一文看清哪些公寓不能买!

最后看户型,公寓目前以LOFT为主,说明符合年轻居住人群的喜好,如果是平层公寓,价格相对更低一些,但是LOFT相对来说更容易出租;对于几百万以上的商业大平层而言,那就纯粹是资产的炫耀了,除了作为办公招待做会所可以做融资抵押物,计算回报率是没有什么意义的(www.e993.com)2024年11月19日。

接盘中弘大厦后,12亿拿下工体3号公寓,中植系想做中国的「黑石」?

有两位业内人士均表示，该资产的成交金额在12亿元左右。如果该金额属实，则工体公寓项目的成交单价约为4.35万/平方米。对于中植系而言，这笔账划得来吗%3F其中一位业内资深人士表示，该项目属于不良资产，项目比较老，产品本身有一定瑕疵，同时赶上现在的市场环境，所以项目单价在4万出头。工体3号项目区位图值得...

武汉市武昌区推出今年首批大学毕业生租赁房,5分钟完成选房签约拿...

武昌区为助力学子留汉，武昌区自2017年开始打造人才公寓项目，此次推出大学毕业生租赁房服务“直通车”，正是为了满足新青年、新市民留汉居住需求，方便一站式办理而推出的特别举措，这位负责人透露，武昌区目前正在加紧筹备人才公寓房，争取尽快陆续推出。据介绍，武汉今年将大力促进就业创业，深入推进“学子聚汉”工程...

OYO1.35亿美元收购美国赌场酒店,靠中产成全球第三大连锁酒店

在日本,OYO发展的是OYOLife长租公寓业务;在欧洲,OYO大力发展的是民宿业务;在中国,OYO在做的是下沉市场,试图整合三四五六线城市的单体酒店;而在东南亚,OYO填补了经济型酒店和中档酒店的空缺。那OYO在美国将实行什么样的打法?据OYO内部人士透露,OYO在美国的业务刚刚开始,团队还没有招齐,具体的打法还没有确定。

投资泰国房产需要注意一些什么?

二是用租约的办法来买别墅。泰国这边法律虽然禁止把别墅卖给外国人,但是并不禁止把别墅租给中国人,而一次性最多可以租90年。你说租给你90年,和卖给你有区别吗?当然,还是有的了。三是现在在普吉岛那边,已经开始出现那种用公寓名义去报建的别墅小区项目。既然是公寓名义报建的,那么正大光明的就可以卖给外国人49%...