房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手...

房贷重定价日1月1日有必要现在调整吗?攻略来了,不用纠结!

所以1月1日为重定价修改的话，基本上都是明年1月1日才可以享受最优利率，所以在这一期间是可以考虑，可以观摩的。还有另一种是即便重定价是每年的1月1日，但是也可以以你的贷款放款日作为重定价周期调整。如果根据贷款发放日调整的话，能够比重定价明年1月1日再调整提前的话，那么最好是以贷款发放日来调整，这...

房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说?

虽然新利率降低了,但由于分段计息的存在,当月的利息总额并不一定会减少。根据本金和利息的变化情况,月供上升的情况主要可以分成下面两种:大部分情况是第一种情况,下个月要还的本金是多了,利息是少了,但本金多出来的比利息少下去的还多,所以加起来,你每个月要还的钱看起来好像就变多了一些。第二种情况比较少...

突变!房贷利率又涨了

存量房贷利率还能再降吗?存量房利率10月份调降之后,未来还有机会继续下降吗?还是有机会的。因为此前央行政策中就有一条:当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后,借贷双方可适时通过变更合同等方式,自主协商调整贷款利率加点幅度,不需要等到再次批量调整。本次房贷利率调整之后,存量房贷3.3%,明显还是高于新...

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

中新经纬11月1日(魏薇)“早上就申请把重定价周期改成3个月了。”11月1日,家住天津的赵先生告诉中新经纬,他在中国银行手机App上申请调整了重定价周期。10月31日,多家银行发布关于完善个人住房贷款利率定价机制有关事项的公告。这次存量房贷利率动态调整机制中,最受人关注的部分,是取消了房贷利率重定价周期最...

央妈要降息,银行却纷纷“反悔”!房贷利率还得继续降

资不抵债的黑锅银行不愿背,亏本生意只能业主来啃,降息让利要配合救市,帮助大家找人来接盘,后期利率破3%不是不可能,房贷利率还得继续降(www.e993.com)2024年11月29日。10万亿化债来了,房价还能再涨回来?今年最大的政策悬念,终于落地了。10万化债将直接给到各地,让地方化解债务,解决发工资、城市发展资金短缺问题,不过并没有说明用于消费、房...

房贷利率还能再降吗?一起来看看!

网友关注:“利率倒挂”房贷利率还会再降吗。近期,房贷利率走势备受关注。随着5年期以上LPR的多次调整,市场对未来房贷利率的变化充满期待。专家表示,虽然年内LPR可能保持稳定,但未来仍有下调空间。各地房贷利率将因政策执行情况而有所不同,市场对进一步降准降息充满期待。未来的房贷利率会如何发展?让我们共同关注。

房贷利率调整不用再等一年!新机制明天正式落地

专家表示,未来一段时间,如果政策利率保持稳定,预计新发放房贷利率都保持稳定,存量房贷利率将无需再进行调整。如果新发放房贷利率加点幅度进一步下降,存量房贷利率也会跟随下行,银行会综合考虑吸储和经营成本等因素合理确定新发放房贷利率。本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP,将推...

存量房贷利率调整不必再等一年 重定价周期更灵活

存量房贷利率调整不必再等一年重定价周期更灵活工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行六大商业银行今天发布公告,从明天起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这标志着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制的要求即将正式实施。

房贷新政:重定价周期可调整一次 房贷客户须谨慎选择

“当前大部分房贷客户无需提出申请。除非将来新发放房贷利率又有较大的下降,存量房贷才有必要申请调整。到时可以直接在手机银行上申请。”扬州银行房贷业内人士表示。什么是定价周期调整?享受最新利率不必“等一年”最短可改为三个月“刷新”一次此次各家银行发布的公告中,还明确取消了房贷利率重定价周期最短为...