房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
日后分割也要严格按照父母的出资比例。为避免纠纷,子女最好与父母签订书面赠与协议,明确约定产权归属。四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳妥越来越多的年轻人不依靠父母,婚后共同买房。这种情况下,无论房产证写谁的名字,只要婚后购买,无特别约定,房屋都属于夫妻共同共有。有些男性错误地认为,婚后妻子在家带娃不工...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房产证不管写谁的名字, 已经不重要了! 以下四条“规定”你要知道
相反,如果房屋是婚前个人财产,或者是以受赠、继承等方式取得的,那么即使房产证上写了双方或对方的名字,也不改变原有的所有权关系。三、父母帮子女买房,房产的归属要看具体情况现在很多年轻夫妻的房子都是父母帮忙买的,因为他们自己没有足够的经济能力。那么,这种情况下,房产的归属应该如何判断呢?父母给子女买房,如...
热点解答!事关义务教育招生入学
非三亚市户籍适龄儿童少年入学报名时应提供,法定监护人的三亚市居住证[居住证在2024年7月1日(含)前有效期内](或三亚市户籍材料),如无法提供法定监护人有效期内三亚市居住证(或三亚户籍材料)的,原则上我市不接受入学申请,由学生户籍所在地人民政府保障入学。符合在我市入学条件的非三亚市户籍适龄儿童少年:就读小...
佛山入户办理热点问题解答
答:父母不能随迁。申请人迁入后,如父母符合直系亲属投靠条件的,也可以再申请直系亲属投靠迁入。问:房产证是老公或老婆的名字,但是对方不入佛山户口,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。问:房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?
房产证上,父母、子女、配偶的名字不能随便加!别坑了自己的孩
1.首先,最罕见的应该是伉俪之间加名字了(www.e993.com)2024年9月11日。划重点——伉俪间加名字,婚后比婚前更方便,更省钱!婚前加名的情况下,伉俪两边一般按赠与或生意方法停止申办。(1)赠与的方法,必要伉俪两边到公证处解决公证书,之后携带房产证、身份证、公证书到房管局解决加名;...
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右,老爸去世后房子过户给老妈(因为当时过户给老妈,就缴纳了几千元的费用...
房产证上能加父母的名字吗?108路能增加夜班车吗?小孩医保卡丢了...
我名下有一套房子贷款未结清,我想在房产证上加上父母的名字,应该怎么操作?市自然资源和规划局回复网友您好,根据您所提供的信息,若未结清贷款,需经贷款银行批准同意,办理抵押借款变更后,请双方权利人携带身份证明、不动产权证书等材料,至体育东路199号不动产登记中心办理不动产登记;若贷款已结清,请双方权利人携带...
房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗
父母房产证加子女名字好吗?1、如果夫妻离婚,则可能分不到房产在我们将房屋所有权归孩子所有之后,倘若夫妻感情破裂,打算离婚,那就会涉及财产分割问题。但此时房子归孩子,不属于夫妻任何一方,更加不属于婚姻存续期间内的共同财产。假如离婚时孩子未成年,那监护人则可以代为保管孩子的财产,就拥有房子三分之二的价值....
有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱,您知道吗?
好处三:如果不幸父母破产,尤其做生意的父母,无法预料未来不出现资不抵债的情况,若发生民事重大赔偿很难保住房产的时候,造成孩子流离失所的情况;但如果在房产证上加上孩子的名字,即使出现前面的遭遇,那么孩子还是有安身之处。弊端一:按照现有规定,房产证加上孩子名字,不能随意出售,正常情况下要等到孩子满十八岁!