手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

并不能!只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

不过,如果继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,就可以免除20%的个人所得税。所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。图片来源网络侵权联系...

手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?

答案明确为不能。现实中,很多人存在误解,认为有公证遗嘱就可办理房屋过户,实则不然。首先,房产登记部门难以确认公证遗嘱的真实性。其次,可能存在多份公证遗嘱。再者,《民法典》实施后,遗嘱效力规则改变,公证遗嘱不再具有优先效力。一旦存在争议,房产登记部门无法作出准确判断。所以,即便持有公证遗嘱,也不能仅凭此办理...

如何在房产继承中有效处理遗嘱过户?这种处理方式对继承人权益保护...

首先,通过遗嘱过户,继承人可以避免因房产继承引发的家族矛盾和法律纠纷,确保财产的顺利转移。其次,遗嘱过户能够减少税务负担,因为遗嘱中可以合理规划财产分配,避免不必要的税务支出。然而,遗嘱过户也存在一定的风险。例如,如果遗嘱内容不明确或存在瑕疵,可能导致继承人之间的争议,甚至引发诉讼。因此,在遗嘱过户过程中,继承...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

近日,新京报记者从北京市第一中级人民法院获悉了一起遗嘱继承纠纷案。该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

而陈树森所立下的遗嘱，只能处分合法的财产，这栋房子存在的争议的非常大，所以这份遗嘱也是无效的(www.e993.com)2024年12月19日。不过，陈丽对这个弟弟还是有感情的。父亲没有经过自己同意，擅自更改房屋证明，这已经违反了规章制度。这个时候，陈丽是可以明确告诉相关单位的，但她却没有这样做，虽然她对弟弟和父亲有很大的怨气，但她也希望弟弟能...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

关于陈先生主张的损失。考虑到案涉房屋未能按约过户系因王大叔去世所致,虽然该客观事件并非合同双方所能预见且避免的,然王大叔的家庭矛盾导致案涉房屋迟迟未能过户至陈先生名下,一定程度上给陈先生造成了损失,结合陈先生对实际损失的举证情况,故本院酌定四被告在遗产继承范围内赔偿陈先生损失10000元。

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

2024年起,父母房产要这样过户!独生子女无法继承房产?独生子女不能全部继承父母的遗产吗?答案是……不一定能全部继承如果出现以下几种情形就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱无法作为产权过户的直接依据福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。昨日,福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。两个小时内,他共接听、回访了15个诉求件,涉及公证、房产过户、公积金提取等。医保缴费不足也可申请“退休一件事”...

上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!房没了,家没了,亲情...

“房没了,家没了,亲情都没了……”如今,已是“一无所有”的老两口只能蜗居在招待所里,天天暗自垂泪。“阿拉现在已经无家可归,这个年都不知道该怎么过。”新民晚报记者在调查中发现,类似的“扎心”剧情并非个案。唯一的房产过户给孙子“我真的悔不当初听信他们的话,一时心软签字办理了过户手续,现在最对不起...