廉租房与经济适用房的区别是什么
经济适用房可以购买,但其售价通常由政府根据成本加合理利润确定,远低于同地段商品房价格。购买后,通常有一定的转让限制,如需在一定年限后才能上市交易。使用限制廉租房的使用限制主要体现在租赁期限和使用目的上,通常要求租户不得转租,且必须用于自住。经济适用房的使用限制则更为严格,购买后不仅不能立即转让,而...
廉租房和经济适用房有何区别?
经济适用房的价格虽然也受到政府调控,但通常会高于廉租房,购买者需要支付一定的购房款,且在一定年限内不得转让。使用限制廉租房的使用限制较为严格,租户通常不能随意转租或改变房屋用途,且在一定条件下可能需要退还房屋。经济适用房在购买后也有一定的使用限制,如在规定年限内不得转让或出租,且可能需要缴纳一定的...
转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见...
各地可根据当地中低价位商品住房和二手房供应的实际,研究确定当地经济适用房建设规模。经济适用房建设在户型结构、销售对象、销售利润上要严格按照建设部等部门制定的《经济适用房管理办法》规定执行,并在2005年9月前向社会公布经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排。(四)大力推进解决城镇特困户住房工作。解决城...
成都首批配售型保障房已开工 ! 地段好、品质高,房价还打六折?
目前从成都5+2主城区公示的7个房源,从信息来看,容积率低于成都大部分“老破小”,户型面积范围主要户型为60-120㎡左右,整体居住档次远高于之前的公租房、廉租房、经济适用房等户型。保障真刚需!价格或为周边房价的60%,但不可上市交易这么多地段还算优质的保障性住房开工,到底价格怎样,哪些人可以申请?记者了解...
深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式
这一阶段,我国的现代住房保障体系初步形成,以配售型的经济适用房为主,廉租房为辅。3、2007-2013年:以租为主的廉租房、公租房时期,限价商品房填补中等收入群体保障2006年,建设部等九部委制定《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发〔2006〕37号),推行限套型、限房价的两限商品住房。优先保证中低价...
经济适用房“劫贫济富” 廉租房才是王道
曾宪斌:可能性相对要小很多(www.e993.com)2024年11月22日。经济适用住房可买、可住、可不住,可以当做投资品,可以坐享升值空间。但廉租房没有什么投资价值可言,只提供一种居住的使用价值,有些人不太可能去住廉租房。你对比一下现在的经济适用房小区和廉租房小区的情况,就很容易看到这种差别。
北京确定经济适用房申购标准和廉租房申请标准
11月5日,市建委、市统计局、市财政局等部门联合下发通知,对2007年北京市城八区城市居民申请廉租房、经济适用房的相关准入标准做出明确的规定。该规定将每户人数分为1人到5人,分别制定相应的收入、资产、住房等标准,符合这些标准的家庭才可申请纳入住房保障范围。而此前北京申购经济适用房的收入标准,统一为家庭年...
北京推出申请经济适用房廉租房新规
今年以来北京经济适用房新政另一个最重要的变化是,规定经济适用房只能自住,不得出租、出借或从事居住以外的任何活动,并且对二手房交易作出了严格限制:购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易,特殊情况下,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;购买经济适...
廉租房保障对象和经济适用房供应对象覆盖到低收入家庭
[沈建忠]过去的廉租住房制度已推行了好多年,主要对象是住房困难的低保家庭。这次文件的调整,就是要覆盖到低收入家庭群体。原来的经济适用房对应对象主要是中低收入家庭,后来调整到低收入群体,这次更加明确,经济适用房解决的对象主要就是低收入家庭。[主持人]很多媒体在探讨一个话题,现在低收入家庭保护的范围是变大...
住建部拟取消经济适用房 公租房廉租房将并轨
如果经济适用房退场,由于公租房等不能对外销售,实际上将加大地方政府的财政负担。目前,按照政治局集体学习的精神,住建部已开始着手研究制定吸引企业和其他机构参与公租房建设和运营相关指导和引导政策。记者了解到,住房保障覆盖面的进一步扩大,也已提上政府的意识日程。住建部正在考虑通过“地方政府降低住房保障收入门槛”...