一房“既卖又抵”,购房者与抵押权人最终各得其所

后因该公司未能足额偿还到期债务,工行某支行提起诉讼,生效判决判令诚至公司偿还债务,工行某支行对包括案涉房屋在内的抵押物享有优先受偿权。进入执行程序后,工行某支行将该案债权转让给了福明公司,福明公司申请恢复对包括案涉房屋在内的财产的执行,福建省三明市中级人民法院裁定予以恢复执行。孙亮和吴林提出执行异议,...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

房贷未还清的房产进行二次抵押贷款在中国是可以实现的,但具体能否成功申请到贷款以及贷款额度、利率等方面会受到多种因素的影响。建议在申请前详细咨询银行,准备好相关材料,并确保自己具备足够的还款能力,以免增加财务风险。

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

一、房子抵押贷款后再买房的规定根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右出台新政出于怎样的考虑?新京报记者采访了北京住房公积金管理中心相关负责人,对方表示,近年来,...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

抵押登记办理完毕后，受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续，将贷款划入卖方名下银行账户，并根据借款申请人提供的联系电话或地址通知领取或邮寄借款合同等个人资料。借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。（二）通过个人网上...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上(www.e993.com)2024年12月18日。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...

国家层面全面推进全国的房产“带押过户”,什么信号?如何解读?

以前买二手房，卖家得先把房贷还清，才能继续办过户手续。但现在有个新办法，叫“带押过户”。就是说，房子还在抵押中也没关系，不用急着还贷，照样能完成交易，办好过户，还能拿到新的贷款。“带押过户”这种方式，让原房主不用先赎楼，也省下了找钱的时间，真的让二手房交易变得简单多了。这样一来，赎楼的...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

3.遭受家庭暴力后的报警记录或询问笔录,及公安机关出具的伤检报告。4.医院的伤残、伤情病历、诊断证明书、医疗费票据。5.家人、邻居等目击证人的证言,证人证言需要出庭作证。6.被暴力所受伤害的照片、录像。(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

27.游戏账号被人恶意注销了,可以申请法律保护吗?可以。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人...

儿子车祸急救,继母为了让自己儿子继承4套房,不让丈夫救亲儿子

现在的问题是缺钱,江岩和吕岑三年前结婚了,吕岑没有工作,江岩靠自己的工资维持生活,后来吕佑成在东莞给儿子买了一套房子,被吕岑卖了75万,吕岑在邵阳买了一套房子,万全县用剩下的45美元创办了一家企业,还清了抵押贷款。卢有成向儿媳提议,需要进行抵押房子借钱,儿媳告诉公公,房子已经不是因为全款抵押不了,卢有成...