正在还房贷的房子能卖吗?如何办理过户手续?

如果你正在还房贷,想要将房子卖出并办理过户手续,可以先找好买家,并商量好付款方式。买家可以选择全款购买,或者贷款购买但首付足够还清你的银行欠款。买家帮你还清银行剩余的贷款后,你们可以前往建委办理过户手续。二、办理过户手续的流程1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产...

房屋抵押条件 办理流程详解

4.所抵押房屋的产权必须明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;5.所抵押房屋不能列入当地城市改造拆迁规划,并需有房产证和土地证;6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人,但如果是他人所有的房产做抵押,需要出具书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、房屋抵押贷款办理流程...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

中闻律师事务所合伙人李亚表示，正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的，抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权，办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...

“用来抵押的这个房子现在拿去拍卖最多能把欠一押的钱还上，谁要拍下这笔债权肯定一分钱都拿不到。”房主王先生的父亲对《华夏时报》记者说。另外，这个房子其实也无法拿去法拍，因为里面还住着两位九十岁的老人。记者注意到，这笔债权其实在2024年8月1日就已经拍卖过一次，但是购得者悔拍了，也是因为发现是“...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

二次抵押贷款的利率可能会比首贷利率更高,具体利率需要与银行协商。3、还款压力:需要评估自身的还款能力,避免因新增贷款而导致财务压力过大。4、法律风险:了解相关法律法规,确保二次抵押贷款的合法性和合规性。总结房贷未还清的房产进行二次抵押贷款在中国是可以实现的,但具体能否成功申请到贷款以及贷款额度、...

贷款没还完的房子能卖吗?如何卖出?

如何卖出?在房产交易市场中,许多业主可能会面临这样一个问题:贷款尚未还清的房产是否可以出售?答案是肯定的,但这个过程涉及到一系列复杂的步骤和注意事项(www.e993.com)2024年11月20日。首先,了解房产的抵押状态至关重要。业主需要联系贷款银行,获取当前房产的抵押余额信息。这一步骤是出售房产的前提,因为买家和其贷款机构需要知道房产的实际财务...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...

中止拍卖后,韩后老板哭诉:我只求求,能把我的汇悦台卖了

事实上,这套房产还是由王国安本人申请,要放到法拍平台挂拍,按他的说法是,房子被查封了,只有这样才能卖出去,才能还债,才能搞事业。只是,不知道他会不会猜到后续走向:在舆论发酵几天后,骄龙资产向法院提交了停止拍卖申请书,理由是双方正在积极沟通还款事宜。

银行抵押贷款逾期多久会封房?无力偿还该怎么办?

所以,抵押房产贷款还不上时,贷款机构可以依据贷款合同的约定行使违约权利,拍卖抵押房产以偿还贷款本息。借款人也可以主动与贷款机构协商解决方案,避免法律纠纷的发生。然而,无论哪种方式,都需要借款人在合同签订之前充分考虑自己的还款能力,以避免出现还款困难的情况。

老公将房子抵押200万讨好新欢,我知道后,一招送他走上不归路

早知道还不如雇个佣人来得实在。我努力压制着怒气，准备叫张晓军进屋商量。他默不作声地看了婆婆一眼，平静地说：“有事我们可以直接在这里讨论，母亲并非外人。”“好的！母亲，我已经说过，如果要做检查，必须张晓军陪同我一起去。这四年里备孕期间，我总是一个人在医院奔波，您问问您儿子，每次看到医院就躲避...