千人认筹、开盘日光!深圳楼市爆了,房子还够卖吗?
那么深圳有多少套新房在卖?够不够卖?@深圳买房计划统计,截至9月底,全市新房库存量4.69万套,按近3个月平均网签套数2280套来算,去化周期约20个月,仍然超过18个月的警戒线。(Ps.库存时间仅供参考)▲来源:深圳房地产信息平台不过,按深圳市房地产信息平台最新的数据,仅10月8日到10月12日,全市认购网...
一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
即便《商品房买卖合同》是作为200万债权的担保而存在,在该担保形式下,作为债权人的王某也可以在债务履行期限届满后,向债务人某房产开发公司主张债权,在房产开发公司拒不偿还债务或无力还债的情况下,王某可以就《商品房买卖合同》项下的商铺主张相应权利,以担保其债权的实现。最终,二审法院认为一审判决认定基本事实清楚...
3.5万/平网签!珠城1288万的房子,3折就卖了?
也就是说,常规的二手房买房,基本达不到税费减免的目的。但是直系亲属之间的交易,情况比较特殊——可以用原发票价录成交金额。|广州楼市发布制举个例子,假如这套房满足满二条件,增值税就无需缴纳。个税则直接可以用差额*20%来交。因为成交价就是原发票价,差额为0,个税也就为0。即便没有发票,也可以用成...
“金九”凉了,“银十”能指望吗?
9月份合肥市二手房住宅网签量为4540套(不含三县),相较于8月份环比下降了5.85%,与去年同期相比下降了9.90%。9月芜湖市二手住房备案套数约1385套,总成交量和成交面积为近半年新低。国庆长假房子卖爆了?看过了重点城市的二手房交易数据,感觉楼市好像把“金九”过成了“铜九”。但随着节前多项政策集中落地,...
你愿意亏100万卖房吗?北京有业主房子降70万还被砍价
近日,北京市住建委官网发布的最新数据显示,8月份北京二手房网签量为14363套,环比下降7.8%,但同比上涨了31%。尽管成交量较今年6月、7月的峰值有所回落,但依然位列全年前三。随着成交量的增长,北京卖房业主的心态也在悄然发生变化。住在北京立水桥的苗样就是一个典型的例子。他的房子已经挂牌出售一年,起初挂牌价格...
史上最强托底!楼市牛回,改善客又杀回来了!
可以想象,未来10年,白云变化最大,人气最足的地方,就是设计之都(www.e993.com)2024年10月20日。「工作在哪,生活就在哪」,将在云筑上品形成闭环。重金增配!打造TOD无风雨归家系统地段王牌在手,学铁商满配,新政刺激下,白云购买力汹涌,像云筑上品这样的项目,完全可以躺着卖。
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
浦东花木板块一经纪人表示,“小标的的房源售价略微有些波动,过节期间谈的一套房子卖635万元,节后房东要价640万元,整体价格是趋稳的。”沪上塘桥板块一中介反馈,“临时跳价的情况较少,不过确有客户上调挂牌价,板块内一套141平方米面积的房源今年7月挂牌价格1299万元,目前挂牌价已调至1500万元。”不过其表示,上调...
买房子网签是什么意思
网签的具体流程通常包括以下几个步骤:首先,买卖双方在达成购房意向后,会通过指定的房地产交易平台进行合同条款的确认。这些条款包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键内容。其次,双方在确认无误后,会在平台上进行电子签名,这一步骤相当于传统意义上的签字盖章。最后,系统会生成一份具有法律效力的电子合...
...电建地产武汉某项目老业主怒砸售楼部,业内称“不降价,房子哪还...
不过,据其透露,由于该项目现在出售房源并不多,暂时也未听说其他业主有进一步行动。据武房通小程序,泷悦长安项目总户数为727套,备案均价26137元/平方米,目前住宅已售37套,还剩570套住宅可售。从网签数据来看,该项目4号楼开盘已10个月,152套房源售出37套,去化率约24.3%。公开信息显示,2021年6月29日,...
每平米降了近3000元,老业主怒砸售楼部,“不降价,房子哪还卖得动”
不过,据其透露,由于该项目现在出售房源并不多,暂时也未听说其他业主有进一步行动。据武房通小程序,泷悦长安项目总户数为727套,备案均价26137元/平方米,目前住宅已售37套,还剩570套住宅可售。来源:武房通小程序从网签数据来看,该项目4号楼开盘已10个月,152套房源售出37套,去化率约24.3%。