事关二套房商转公贷款,公积金中心回应
2024年7月11日,武汉公积金中心发布了《关于部分恢复二套房商转公贷款业务的通知》,即:武汉地区缴存人家庭(含本人、配偶及未成年子女)名下在本市仅有两套住房,且从未使用过个人住房公积金贷款的,可以就其中一套住房申请商转公贷款,执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。据介绍,武汉市住房公积金贷款政策由武汉住房...
提前释放公积金贷款保证金,助力九江房产项目顺利进行
针对九江房产项目因资金不足面临的困境,当地住房公积金管理中心通过提前释放贷款保证金,有效缓解了项目建设资金压力,确保了房屋按时交付,同时通过优化相关政策助力房地产市场健康发展。“我们项目因为房地产行业的调整,资金状况越来越糟糕,很多验收和整改工作都很需要钱。现在提前释放住房公积金贷款保证金,确实缓解了我们的资...
江苏一市发布公积金新政!
经住房公积金管理委员会同意,对《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》第九条(七)“申请住房公积金贷款应为购买首套自住住房和第二套改善型住房的缴存职工家庭。缴存职工名下有两套房产、两次公积金贷款记录的,不符合公积金贷款条件”中的“两套房产”的认定标准进行明确。
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该套房则不...
住房公积金业务热点问题答疑
没有地域限制,各县区的中国农业银行住房公积金窗口或市政务服务中心都可以办理住房公积金贷款和提取业务。3.买房子首付不够,可以申请提取公积金付首付吗?可以。申请材料:职工身份证、购房备案合同、定金收据。4.林芝的公积金可以在异地买房吗?林芝市缴存的职工可以用住房公积金余额在全国范围内购房。
响应房地产新政 各地纷纷下调住房公积金贷款利率
每经AI快讯,中国人民银行日前宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点(www.e993.com)2024年9月17日。目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进,宣布下调个人住房公积金贷款利率。此外,东莞、南京、长沙、郑州等地也已宣布下调。个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,能更好地满足住房公积金缴存人的刚性和改善性...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款期限也很短,许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量...
公积金个人住房贷款利率下调 缴存人能获多大实惠?
近年来,住房城乡建设部坚持租购并举,积极发挥住房公积金作用,加强与住房市场和住房保障政策的协同,支持缴存人解决住房问题。2012年以来,累计发放住房公积金个人住房贷款12.9万亿元,贷款余额从2.7万亿元增长到2023年的7.8万亿元,支持近5000万缴存人实现住有所居,其中80%以上为购买首套住房。同时,住房公积金个人住房贷款持续...
广州:公积金余额当购房首付,广州房地产能起飞吗?
1、在广州市范围内购买新建商品房,并且完成商品房买卖网签后,可以根据合同约定申请的住房公积金账户余额,转至购房所属向商品房预售监管资金账户,用于支付首付款。2、一套新建商品房只能提取一次,申请人可提取一次购房首付款,配偶也可以同样提取一次,也就是说夫妻双方同时提取都可以。
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...