杭州婚姻继承律师:离婚后房产未过户被抵押,怎么处理?
房屋被对方偷卖可以向对方追索房屋的价款,但实践中对方未必能按时支付这笔价款,因为对方可能早已将财产挥霍一空。李晓娟律师建议1、在签订《离婚协议》一定要慎重,《离婚协议》应该明确房屋过户的时间和对方逾期不过户的责任,否则对方完全可以离婚后拖延时间不过户,并私自办理抵押、买卖,而且,由于没有明确过户时间,女...
惊!购买房屋抵押到期,抵押人不积极解除的麻烦事
约定:张华购买李勇开发建设的涉案房屋,房屋现已竣工并取得房屋所有权证,经北京市房屋土地管理局审核准予上市销售,房屋用途为公寓,房屋总价款110万元;李勇同意在2000年1月6日前将房屋交付给张华;双方同意在签订本契约后三十日内共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖契约过户手续,并按有关规定申领房地产权属证件,办理上...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二...
首付降了,利率也低了!如何利用好手上的房产,实现小目标?
抵押贷能帮你填上。2.利率低:尤其是现在,利息相对亲民,省钱小能手。3.期限长:还款压力小,灵活选择,适合各种情况。4.还款方式多样:先息后本、等额本息、等额本金、组合还款等抵押经营贷三大核心要素:企业、人、房1.企业篇首先,你得有个公司,为什么呢?因为大多经营性贷款都是给公司的,不是直接给...
抵押贷款的房子可以卖吗
首先,抵押贷款的房子是可以出售的。然而,出售这类房产的前提是必须清偿现有的抵押贷款。这意味着在房产交易完成前,卖方需要确保贷款余额得到全额偿还。如果卖方没有足够的资金来偿还贷款,他们可能需要通过出售房产所得来支付这部分债务。出售抵押贷款房产的流程...
...引入合作方共同开发,拍卖抵押房产项目,而以受托人固有资金向...
中信信托以固有资金向地产项目公司发放不超过1.5亿元纾困贷款,该纾困贷款为优先级(www.e993.com)2024年9月17日。此前,涉房信托出现风险,信托公司处理的方式一般包括:接盘房企项目股权,引入合作方共同开发,拍卖抵押房产项目,而以受托人固有资金向地产项目公司发放优先级纾困贷款尚属行业首次。(界面)...
贷款按揭的房子能卖吗?按揭房子多久能卖?
首先,贷款按揭的房子是可以出售的。但是,出售按揭房产的过程比全款购房更为复杂。主要原因在于,房产在按揭期间,其产权实际上是抵押给了贷款银行。因此,在出售房产之前,必须先解决与银行的贷款问题。解决贷款问题通常有两种方式:一种是卖方提前偿还全部贷款余额,解除抵押;另一种是通过买方的贷款来“接盘”,即买方申请...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...
如此高的收益从何而来?而据鼎益丰官网介绍,公司目前有三大产业板块:长白山文旅产业、康养产业、创新磁能产业。具体到投资合同上来看,记者注意到合同中只是标注了资金是用来认购期权合约,并未标注其他资金投向的具体信息。有人抵押几套房产投入上千万部分投资人:只要不崩就有钱拿鼎益丰“三部”办公场所熙熙攘攘,...
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
其次,鸿利公司举示的真实有效证据中,没有以房屋作抵押为其债务担保的内容体现。满某州与四通公司之间的资金往来,在没有其他证据充分佐证的情况下不能证明双方签订《商品房买卖合同》的主观目的。四通公司依双方签订的监管协议对鸿利公司的证、鉴、账户进行监管,亦不足以证实鸿利公司受到胁迫,不必然导致鸿利公司与...