公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?

高等学校公有住房一般仅可以出售给本校职工,非本校职工不得购买。二、关于公房补偿安置关于公有住房承租人的补偿问题,首先提醒大家要注意保存好公房分配时所签订的公房租赁合同和房租缴纳凭证,用以证明自己合法的承租人身份。再次涉及公房拆迁时的补偿项目和分配方式问题,一般而言,公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、...

子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回

房改售房时,当时的公房承租人是谁,购房人只能变更为谁。对于原告要求确认产权,Y公司无法发表意见。”的陈述,依据物权公示公信原则,原告提交的证据尚不足以证明其主张享有涉案房屋产权的权利来源。如果原告认为李某涛购买涉案房屋系考虑了原告户籍因素、职工身份、实际居住情况等因素,可以主张涉案房屋的其他权利,但原告要求...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

经过讨论，多方达成共识：芳姐用赃款购买的这套公房使用权，可以拍卖。如果拍卖成交，公房出租方等部门将协助法院办理房屋承租权户名的变更手续，这将极大推动这起执行案件的进展。2023年7月中旬，法官张华松、拍卖辅助机构、公证处工作人员来到空关状态的淮海路房屋，准备进行拍卖前的评估与物品清点工作。这次现场执行，...

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

首先,继承公房承租权需要满足一定的法律条件。通常,这包括法定继承人的身份确认,以及公房管理机构的同意。继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

后经买卖，现房屋所有权人为李某某。然而，该房仍由公房管理部门管理，由张虹霞实际居住。经过调查核实，办案组认为本案争议的焦点表面上在于张虹霞请求行政机关变更房屋登记的行为是否属于行政诉讼受案范围，但实质上是该房屋因落私为“私有房产”，不能再作为“直管公房”承租，张虹霞面临失去该公房承租权的问题。...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行(www.e993.com)2024年11月25日。2009年以后,国家投入建设的是公租房,有资格限制,市民自己申请,现在是遗留的公房是20世纪五六十年代至八十年代的,“政府把公房安置给有需求的人员后,承租人会过来办理入住手续,和我们建立承租关系,我们会发公房租赁本。”...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知

承租公产、经租产、无主代管产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元,调整到4.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。(二)政府代管的私产类租金承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知...

承租公产、经租产、无主代管产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元,调整到4.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。(二)政府代管的私产类租金承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住...

承租人不得擅自改变房屋结构和用途

文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管公房管理单位依据租赁合同约定收回其承租的直管公房。原承租人去世后,其配偶或父母、子女要求继续承租的,可以...

广州公房住宅租金标准调整

公产类基准租金,由4元/平方米使用面积平均月租金,调整至4.5元/平方米使用面积。房改面积达到房改分配标准下限但未达到上限等相关人群,其适用的成本租金由15.5元/平方米使用面积平均月租金,调整至17.5元/平方米使用面积。《通知》进一步明确,房改面积达到房改分配标准上限的干部职工,应当按市场价承租公房住宅。