房子还没交怎么卖?未交房的房屋转让有哪些法律和操作上的要求?

根据我国《合同法》的相关规定,购房者在未取得房屋所有权之前,可以通过转让预售合同的方式,将房屋的购买权转让给第三方。这种转让通常需要经过开发商的同意,因为开发商在预售合同中通常会设定一些限制条件,如转让需提前通知开发商、支付一定的转让费用等。在操作上,购房者首先需要与开发商进行沟通,明确转让的意向,并获...

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

全国最便宜的房子出现了,2000元全款可以买一套!这个地方,就是玉门,没错,就是“春风不度玉门关”的那个玉门,作为能源型城市,随着矿产资源枯竭,产业和工人都已搬离,导致玉门老城区的房子,没人要。现在,你去玉门老城区,买一套70平米的房子,人家2000元就愿意卖给你。2000元在大城市能干嘛?也许老总吃一顿饭,...

一意孤行买了“精装修”的房子,入住一年后,我无奈低价转卖!

我一次次谈判,只能一次次降低自己心里想的价格,最后只能希望以比买的时候低好多的钱把房子卖出去了。当然,也不是所有的精装修房都有问题,买房的时候多个心眼,要看以下几个方面:1、开发商信誉:了解开发商过往的名声,挑信誉好的开发商,能减少买到问题房的风险。2、施工质量:实地去看看施工的工艺和细节处理,像...

哭到眼泪干!1000万买的房子跌到500万都没人要

如果房子能住的话,卖不出去就还罢了;但偏偏这套房子纯纯就是为了学位投资买的,根本没有居住价值,不卖,房子就成了废品。关于卖房,我相信很多业主是有同感的。最近就收到不少粉丝有关卖房的咨询。在咨询的粉丝中,有不少人手里持有的房产是真的很烂。不是地段太差、就是楼龄太老,要不就是像盈富家园...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:未涉及政策按现行规定执行。关于购房落户提问一:去年买房,还没有交房,可以落户吗?答:交房后才能落户。提问二:请问父母随迁对父母还有年龄限制吗?需要子女在成都落户5年的限制吗?答:男满60周岁以上,女满55周岁以上。随迁落户对子女落户时间没有限制。提问三:新政之前买的房子可以落户吗?还是必须是新政...

有这种好事?房子能以旧换新,新房还打88折,有城市报名火爆

在启东，参与以旧换新的新房售价打八八折(www.e993.com)2024年11月10日。若单讲市场逻辑，城投不划算——本来销售新房按照原价收回全部资金，现在新房出售回款变少，还需额外支出收购旧房的资金。短期来看，开发商很难实现快速变现，但从长期来看，若能实现新房去库存、旧房善运营，在实现经济价值之外，社会效益同样显著。“城投公司要不要这些房子是...

「实探」限购放松或取消后,这些地方的房子好卖了吗?

“目前，北软板块三个楼盘，在售二手房多达500多套，按照目前月均成交10套左右算，去化压力太大了。一些挂牌的房源，都挂牌好几年了，带看50—60次还没卖出去，客户还是嫌价格稍高。”上述地产中介对记者称。与此同时，上述中介还给记者展示了杭州二手房的最近变化。“目前，杭州贝壳平台的挂牌量已达到19万多套，...

15万在清远买两房两厅?记者实探:真的,但是只是个例

另一位三房业主表示,其家人住在花都,自己此前偶尔在这里住,往返不便,因此想要卖出。该房为北部万科城七期,面积为79.9平方米,当时业主购买价格在7000元/平方米左右,目前在中介的报价为36万元,均价约为4500元/平方米。目前在售的两房房源中,只有一套挂牌20万元以下,为19.8万元,均价约为2800元/平方米,这套房源在...

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

房子我一定要买新房,但是不着急现在出手,最好等到现房再买。原因我很能理解:房子在期房期间降价,那肯定是赚了;房子没在期房阶段降价,那也赚了利息不是。我不想说服你,我想说一个实实在在的例子。位于张村河板块的海信·璞悦马上要交房了,一个朋友想买现房,上周陪他去看了看。营销中心里,118㎡的户型...

一夜损失50万!多地新房降价引老业主不满!现在是买房好时机吗?

有城市的住建局回应称,现在是市场经济,房企的销售价格只要不超过备案价格,就可以。楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。不过早前昆山、深圳等地也有房企在大幅降价时,被紧急叫停。因为擅自大幅度降价对周边楼盘的正常销售造成了影响,导致周边楼盘不太好...