宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

但是,如果物业服务存在重大瑕疵,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业公司进行赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失等,导致业主财物被偷窃的,可以认为物业在业主安全保障方面明显管理不到位,为重大瑕疵,可以减免物业费。????点击...

收房5年未住,物业费该不该交?

法律明确规定,即使房屋空置,业主依然要缴纳物业费,因为物业服务不仅包括我们日常看到的清洁和安保,还有小区内公共设施的维护、绿化管理等。这些服务需要资金支持,即便业主未实际居住,也享受到了这些服务的潜在保障。另外,物业公司与业主之间本质上是一种服务合同关系,合同的存在就意味着双方需要履行相应的责任。不仅业主需要...

郑州装修市场的发展趋势如何?如何选择合适的装修物业公司以确保...

在选择合适的装修物业公司时,消费者应考虑以下几个关键因素:1.公司的资质和信誉:选择具有正规资质和良好口碑的装修公司,可以通过查看公司的营业执照、资质证书以及客户评价来判断其专业性和可靠性。2.设计师的专业水平:优秀的设计师能够根据客户的需求提供创新的设计方案,消费者可以通过查看设计师的作品集和过往案...

不让探望孩子能否拒付抚养费(图)

叶小姐:我在某小区的房屋未装修一直空着没住,现在物业找我交物业费,我能不交物业费吗?江西映山红律师事务所邝宪平律师:根据民法典,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。虽然房子空着,但物业还需要对...

必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?

目前我市暂无关于未装修未入住空置房相关的物业费减免政策。按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。

他投诉邻居做法:砸不得!邻居:我也投诉他

朱先生:有的,我们都叫物业去的(www.e993.com)2024年11月29日。杭州萧山宸宇府小区物业服务中心王经理:我们报给了相关的部门,具体的由相关部门来处理的。大家正常地装修的话,就是办理装修手续的话,我们正常审批,但是它不包含这个东西。物业王经理提供一份设计变更通知单复印件

红楼知乎:业主装修造成损失,物业公司需要承担赔偿责任吗?

张某夫妇认为,物业公司在承接该地的物业服务以后,未按服务程序和服务标准对其楼上的空置房内的所有排污排水管的密封管口和接头在其装修入住之前完成排查维护,应对自己所遭受的损失进行赔偿,遂将某物业管理有限公司诉至法院,要求赔偿各项损失两万七千余元。

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应

律师认为,物业公司应当加强事前监管,以避免类似情况发生。业主被通知提供证据证明自行清运了装修垃圾4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,近日,物业管家希望他们能够提供清理建筑垃圾时的证据,例如照片,聊天记录,支付记录等。如果不能提供,可能需要补交垃圾清运费。这几位业主表示,...

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...

装修垃圾清运需向城管部门申请 南京物业管理协会:物业公司不得...

市民柏先生告诉记者,他所在的小区物业告诉他,装修垃圾需放置在指定的两公里外的放置点,小区内不允许堆放。“装修期间每天都有垃圾产生,总不能天天花大几百元让清运车拖走吧。”不过物业公司却坚持不允许堆放,这让柏先生很苦恼。记者了解到,在这次出台的通知中明确,应合理划定装修垃圾临时堆放点,督促业主或物业使用...