2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

（2）有合法的宅基地使用权来源材料，1987年1月1日至1998年12月31日已建成的农村住宅，经村委会（村集体经济组织）同意并公示无异议的，经镇街确认符合建房面积标准的，按实测房屋面积予以确权登记。1999年1月1日至2015年7月14日已建成的农村住宅，经村委会（村集体经济组织）同意并公示无异议的，经镇街确认符合...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

1998年修订的土地管理法,删除了1986年土地管理法关于城镇非农业户口居民使用集体土地建住宅的规定;规定了“一户一宅、限定面积”,即“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。1999年5月,国务院办公厅印发《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,首次禁止城市居民...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

导读:自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

21、在因历史原因没有本案相关地籍档案、当事人也不能提供其宅基地合法有效的原始权属凭证或其他有效证据的情况下,经过实地测量并根据当事人现有宅基地使用情况和房屋现状,确定宅基地使用面积,进而作出被诉确权决定,并不违反法律法规的相关规定。案例文号:(2018)最高法行申3749号22、人民政府调处土地权属纠纷,必须...

推进农村土地制度改革,以全面深化改革推进中国式现代化

同时,农村大量的宅基地和自建房可以自由转让,土地和房产将得到有效利用,进城农民获得初始安家的资产,可复垦的农地会增加,这也有利于粮食安全。今年3月两会期间,原国家房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏接受媒体记者专访时也表示,应当打破城乡二元结构,取消农业户口和非农业户口的户籍制度,包括改变城乡分割的土地...

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?40年后,6旬老人拆了邻居房屋被...

红星新闻消息,自己买下的宅基地,别人却办了宅基证,并让第三人在上面建了房屋(www.e993.com)2024年11月25日。2023年3月,河南省上蔡县和店镇坡张村,宅基地归属权纠纷40年后,7旬五保老人张孝文叫来挖掘机将邻居盖在宅基地上的房屋拆除。4月13日,和店镇派出所以故意损毁财物罪将张孝文刑拘。4月26日,张孝文被逮捕,目前拘押于上蔡县看守所。

57年前的土地房产所有证仍有效?

而在今年3月19日,南海区国土局狮山管理所答复称,南海县人民政府于1986年曾发公告,要求1953年颁发的《土地房产所有证》持证人更换新证,同时原土地证失效。今年4月29日,佛山市国土局称,朱成维手中1953年的《土地房产所有证》,是人民政府在当时特定的历史条件下颁发的,说明的是当时的土地权属状况,经过我国土地制度...

离开农村仍有老宅宅基地咋确权 2020年河南农村不动产登记将全覆盖

如宅基地“超占”发生在1982年至1986年,即《中华人民共和国土地管理法》实施前的,需要宅基地使用人按照当时的规定进行处理后,凭相关处理证明,按现状进行登记。如宅基地“超占”发生在1986年之后,不动产登记部门则将按照已经生效的相关法律法规办理。

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕

自己买下的宅基地,别人却办了宅基证,并让第三人在上面建了房屋。2023年3月,河南省上蔡县和店镇坡张村,宅基地归属权纠纷40年后,7旬五保老人张孝文叫来挖掘机将邻居盖在宅基地上的房屋拆除。4月13日,和店镇派出所以故意损毁财物罪将张孝文刑拘。4月26日,张孝文被逮捕,目前拘押于上蔡县看守所。

刘守英:宅基地制度改革方向为有效产权、村内治权与国家有限管制

3.宅基地使用权从权利开放到封闭改革初期,宅基地使用权具有开放性,由城乡居民共同享有。1982年《村镇建房用地管理条例》、1986和1988年《土地管理法》、1991年《土地管理法实施条例》明确规定,除农村居民可以依法申请、无偿取得宅基地,“回乡落户的职工、离休、退休、退职职工和军人,回乡定居的华侨、港澳台同胞,城镇...