房产证能抵押贷款吗,抵押贷款要求和注意事项是什么?
抵押贷款的基本要求通常包括以下几点:首先,房产证必须是清晰、有效的,没有纠纷或法律限制;其次,房产的价值需要通过专业评估,以确定其作为抵押物的价值;再次,申请人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录,以证明其偿还贷款的能力;最后,申请人需符合金融机构设定的其他相关条件,如年龄、职业等。在申请房产抵押贷款时,注...
房产抵押贷款是否能顺利获得,信用卡逾期会影响吗?
信用卡逾期会对个人信用记录产生负面影响。银行和金融机构会将逾期记录报送到个人信用报告中,这将对你的个人信用评分产生影响。信用评分是评估个人信用状况的要紧指标,它能够体现你的偿还能力和信用可靠度。信用卡逾期可能造成信用评分下降,这会对贷款审批产生一定影响。房产证作为抵押物用于申请贷款时银行会对抵押物实行...
辽宁“葫芦僧”同案不同判 办案法官和当事人双双被抓
但张某丽无视1031关联案件已经判决钱江置业公司对抵押贷款不知情的情况下,对同一事实毫无证据、仅凭个人“推断”就认定:“现钱江置业没有证据证明房产证在王某、陈某燕夫妻私人处保管并私自处置该房产用于抵押”,从而作出与同案事实相反的认定,判决“钱江置业知情”,违反了既判力原则!关于钱江置业公司对抵押贷款不知情...
上海一男子,房子被人卖掉,自己却毫不知情,黑心中介的无良套路
小李在看过房产证后,也确认了房产证是真实有效的。小李觉得,房东是通过代理人代理的,肯定应该是有公证书的。为了更稳妥一点,为此,小李还特意去了一趟公证处。嘉定公证处也确认了,确有此事。没有后顾之忧后,小李就提出了看房,但此时小蔡又说:“钥匙不在自己手上,在房东手上,房东现在在外地,拿不到钥匙,暂时...
追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...
这房子以前是有抵押的,债务到期之后,之前抵押这一部分钱没还,我们是两家股东,远洋与我们首创各占50%。目前银行得给我们出一个同意销售证明,我们再拿着相关文件报现房销售证,现在是因为没有解抵押,银行同意销售证明还没给我们。禧瑞天著小区/张钰摄已网签业主可办理房产证...
民间借贷以房产证抵押是否有效?写借条并注明以房产抵押有效吗?
如果房产所有人以新的房产证进行交易卖掉,那么,你所持有的房产证就完全失去了意义(www.e993.com)2024年9月8日。所以,借款以借条为基础、只要不是高利贷就是合法的,是受法律保护的;但是将房产证交给你是没有意义的,只有办理了住房抵押登记才有意义。(麒鉴)
借给朋友10万元,写了借条并用房产证做抵押,这借条有效吗?
这个是现实生活中,我们经常会遇到的况,可以肯定的告诉你借条是有效的(这也是我们去法院起诉案件最为关键的证据)。但是房产做抵押有没有效,关键的因素在于你有没有跟你朋友去房管局办理房产的抵押登记手续,如果没有,那么这个房产抵押能不能生效的决定性因素在于你朋友是否还有外债,且这本证抵押给了其他人。
“房产证”换新证 才能网上办抵押
目前市民持有的房产权属证件中,除了近年来使用的《不动产权证书》外,还有不少原《房屋所有权证》或《大连市房地产权证》。按照我市相关规定,我市依然执行权属证书“不变不换”原则,即原《房地产权证》《房屋所有权证》继续有效,无需办理换证。但是,如果近期需要办理抵押登记,办理者需要提前到大连市不动产登记服务...
房子不是自己的名字可以贷款吗 抵押房产证贷款都有什么程序
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件。8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。9、房龄与贷款申请年限相加不能超过...
男子找人冒充老婆偷偷抵押房产,人被抓了,代签的合同还有效吗?
人被抓了,当初“代签”的《抵押借款合同》还有效吗?为此,阿美提起了民事诉讼,将大勇、阿方诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。法院审理后认为,大勇的所作所为,名义上系向阿方借款,实则为诈骗阿方财物。大勇与...