28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决
“我们从94年参与旭华仪表厂福利分房,早已交齐购房款,但是厂里到现在都没给我们办理房产证,什么时候能帮我们解决过户问题!”职工刘某表达着他的不满。通过逐页审查他们提交的材料,赵康宁意识到,该企业不仅因经营不善导致资不抵债,而且改制时还遗留了一系列的历史问题,比如职工安置房过户的问题以及部分职工因对改制...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
答案是肯定的。只要遵循正确的流程和注意相关事项,房主完全可以在还贷期间顺利卖掉房子,实现资产的变现。然而,在操作过程中需保持透明和合规,确保交易的合法性和顺利进行。
按揭中的房子可以过户吗?
根据我国现行的法律规定,按揭中的房子是可以过户的,但这个过程相对复杂,需要满足一定的条件。首先,过户前必须征得贷款银行的同意,因为银行作为抵押权人,有权对抵押物的转让进行监管。其次,新的买家需要有能力继续承担原有的按揭贷款,或者是一次性还清剩余的贷款,才能完成过户手续。过户流程通常包括以下几个步骤:1....
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
欠信用卡会不会影响房子过户,信用卡欠款是否会影响房产过户?
信用卡逾期对房子过户会产生一定的不能影响(www.e993.com)2024年9月7日。下面将从信用记录、贷款审批和利率变动等方面介绍其具体影响。首先,信用卡逾期会对个人的法律上信用记录造成较大的只要负面影响。信用记录是银行和金融机构评估个人信用状况的没有重要依据,对于申请贷款或房屋过户都起着至关重要的保全作用。逾期还款会使信用分数下降,如果信...
按揭中的房子可以过户吗?有贷款的房子怎么过户?
首先,我们需要明确的是,按揭中的房子是可以过户的,但这个过程相对复杂,需要满足一定的条件。通常情况下,按揭房屋过户需要经过银行的同意,因为银行是房屋贷款的债权人,对房屋拥有抵押权。过户条件:1.贷款银行同意:过户前必须得到贷款银行的同意,银行会根据贷款合同的具体条款来决定是否同意过户。
房贷期间房子是否可以出售?
首先,需要明确的是,拥有房贷的房子是可以出售的。然而,这一过程并非简单直接,而是需要遵循一定的法律和金融程序。当业主决定出售房产时,必须与贷款银行进行沟通,了解贷款合同中关于提前还款和转让房产的具体条款。在大多数情况下,银行会允许业主在还清剩余贷款后出售房产。这通常涉及到以下几个步骤:...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
通通都能“带押过户”“带押过户”政策的实施,要追溯到2022年10月。当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款。随后到了2023年6月21日,公积金方的二手房“带押过户”政策出炉。
还在还贷款的房子能过户吗?丨融媒问政·市民关注
市民问题父母在白云区贷款购买一套房子,目前房子在我名下,贷款是父母和我共同贷款的,现在想把房子过户给自己的亲弟弟或者加他名字(目前都在一个户口)。请问可以办理吗?需要哪些相关资料?部门回复贵阳市不动产登记中心白云区不动产登记站:银行抵押贷款未偿还前如需办理转移登记需取得银行书面同意。贷款...