被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

第十五条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于...

老夫妻把房过户给智力残疾儿子后…晴天霹雳!

其中产生的税的问题、过户的费用,我们也积极地和法院、税务部门去沟通,加上被害人是有智力残疾的,最终是把他的税给免去了,然后房产直接就能过户,圆满地过户回来,老人的心也终于放下了。通过多部门努力这套曾被骗走的房产终于回到了尤老伯一家人手中尤老伯也对民警表示感谢“现在拿到房子了我的心终于定下...

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

综上,王某超、王某旭要求确认王某贤和王某鹏签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效以及将涉案房屋过户至王某贤名下的诉讼请求,法院不予支持

购买的二手房无法过户怎么办?

现在不少房子都是贷款买的,未还清银行贷款的房子叫抵押房。对不动产来说,必须先将抵押权撤销之后才能办理过户。所以,购房者买此类房子的时候,需要要求卖家先到银行办解押。如果房子还做了其他担保欠款,卖家必须还清担保的钱,才能办理解押。产权因为违规搭建被冻结。如果房屋是违建的话,购房者也可能面临无法过户的情况...

女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

可去年11月开始,人就失联了。目前因为警方的介入,这本房产证也暂时被冻结,85万元的资金一时间也不知道找谁讨要,她只能向法院提起诉讼。采访过程中,另外一位受害者王女士也赶到现场,她同样遭遇了类似骗局。买家就是被警方控制的那位吴先生。而房产过户时,同样出现了一个名义上的房产代持人。

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续(www.e993.com)2024年11月26日。

女子买房过户时 才发现房子被冻结

不动产登记中心工作人员解释,这说明该业务“有疑问”。该工作人员表示,在过户办理程序中出现房屋被冻结的情况,在理论上是可能的。“只要没有最终过户给买家,这处房产就可能由于房主的债务问题被财产保全。”该工作人员建议马女士夫妇对原房主提起诉讼。27日下午,记者从法院相关部门核实,马女士所购买的这处房产确实...

私筑阳台,拒不整改,杭州一业主房子被冻结

也就是说，因违建被冻结的房产，冻结期间不能交易过户，也不能去银行抵押贷款，跟法院的查封状态有点类似。只有当违建处置完毕之后，相关房产方可解冻。这种对付违章建筑的方式更加温和在杭州市出台《违法建筑促拆实施办法》之前，余杭区也曾在这方面进行过探索，2018年出台《关于建立余杭区合法商住用地上违法建设联合...

买房没过户 住了8年的房子被“冻结”

买房没过户住了8年的房子被“冻结”本报讯(记者杨兆宁)8年前,李先生在暑袜街花13.8万元买下彭某的房子,但一直没办过户手续。近日,因彭某欠王女士的钱不还,李先生一家住了8年的房子被青羊区法院冻结。依据便是:由于未办理过户手续,该房产仍视为彭某私产。易通律师事务所何永祥律师提醒:购买二手房一定...

杭州一女子花105万买房,2年迟迟不肯过户,起诉才发现房子被封了

从当时双方签订的房屋购买合同中就明确了这一点：在情况允许之后，甲方要无条件配合乙方办理过户手续，原本双方对于这一协议是写到合同中去的，不料在几个月前出现了情况。杨女士在随后了解到可以办理过户手续了，房产证已经在原屋主的名下，杨女士立马通知他们前往房管局办理过户手续，可原屋主以各种理由推脱，拒绝...