离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
有贷款的房子如何出售?
合同签订后,双方需到房产交易中心办理过户手续。这通常包括缴纳税费、提交相关文件、领取新的房产证等步骤。过户完成后,房产的所有权正式转移给买家。通过上述步骤,有贷款的房产可以顺利出售。在整个过程中,卖家应保持与买家、银行和房产交易中心的良好沟通,确保每一步都符合法律规定,顺利完成交易。
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
因此,购房者在购买房屋时,应当小心谨慎,最好不要约定延期办理产权过户,避免遭受经济损失。房产,是家庭的重要财产,也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中,徐雅楠律师也接到了市民王女士的来电。“两年前我和前夫协议离婚,离婚协议中对前夫名下一套夫妻共同房产进行了约定,约定这套房子将来过户到我...
提前还贷有难度,房子卖给家人变相“降息”?
长沙晚报掌上长沙7月24日讯(全媒体记者孙占锋实习生王如芸)已经还了大部分房贷,现在提前还清还能节省利息吗?把房子卖给家人重新申请房贷,是不是就能减少房贷利息?会不会有潜在的法律风险?近日,受7月份LPR利率再度下调等因素影响,不少人再度打起提前还清房贷的算盘,甚至想出一些怪招。
房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答(www.e993.com)2024年10月17日。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...
@周口人,上网就能完成房屋过户啦
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房改房经过法院拍卖之后还是房改房吗?
6、办理产权转让手续过户交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后,将交易材料移交给发证部门,买受人凭《取得房所有权证通知书》向发证部门申请新的产权证。7、申请银行贷款买卖双方到贷款银行办理贷款手续。银行审查买方的信用状况,评估双方想要交易的房屋,确定买方的贷款金额,然后批准买方的贷款。双方完成产...
河南省四部门印发《关于进一步提升不动产登记便利度
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河南省四部门印发通知 让不动产登记“动起来”
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