房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

过户手续必须及时办理,以确保房产的所有权顺利转移。结语房产证到手的那一刻,确实值得庆祝,别急着松懈。核对信息、办理抵押、缴纳物业费、购买保险、日常保养、完成过户……每一步都关系到你的房产是否真正属于你。房子不仅仅是栖身之地,它更是一份长期的责任。只有把每一个环节都做足才能安心地拥有这份属于...

单位新房过户给买家:没有房产证如何过户?

在没有房产证的情况下,房屋的所有权归属可能不明确,这给过户带来了一定的难度。但是,这并不意味着无法进行过户。关键在于,买卖双方需要通过其他方式来证明房屋的所有权。一、准备必要的文件和证明在没有房产证的情况下,卖方需要提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、房屋交接书等。这些文件可以...

单位分的房子没有房产证能买吗?

没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带来了较大的风险。单位分的房子如果没有房产证,意味着该房产的产权不明确,可能存在法律纠纷或者产权转移的障碍。购买没有房产证的单位分房,主要存在以下几个风险:因此,在考虑购买单位分的房子时,务必先核实房产证的情况。如果房产证缺失,应谨慎行事,并咨...

7万元卖的房20年后市值近百万,原房主要求买家补差价拒绝配合过户...

原房主要求补差价拒绝配合买家过户杜某原是兰州市西固区某国企职工，2003年将单位分配的一套未办理产权证的房屋，以7万元价格出售给王某。双方签订了《房屋转让协议书》，王某支付了全额购房款，杜某交付了原始购房发票，并承诺在条件成熟时协助王某办理过户手续。王某自交易完成后即入住该房屋，至今已居住20年。20年...

如何正确处理借亲属名义购买单位公租房的过户纠纷

万元办理了涉案房屋购房手续,因使用了张宇宁夫妻工龄,故由张宇宁签订协议购房,张宇宁说后续要办房产证手续,故留下了购房票据原件,之后房产证由张宇宁领取,并由张宇宁保管房产证原件,2000年张宇昊去世后再找张宇宁索要房本原件并要求办理房屋过户手续时其一直推脱,直至2018年6月接到张宇宁电话要求其搬出涉案房屋,引发...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

01北京市大兴区绿茵花园别墅区百余位业主在办理过户过程中被告知无法办理,原因是房屋占压了集体土地(www.e993.com)2024年11月24日。02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...

吉安市公共企事业单位信息公开 吉安水务集团有限公司

★水表过户请提供以下资料1.居民用户:双方身份证复印件,房产证(购房合同)复印件,到辖区客户服务大厅办理。2、单位用户:双方单位公章、新单位营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代办书及代办人身份证复印件、承诺函,到辖区客户服务大厅办理。★政策问答...

房产证过户后旧证能否保留?

首先,根据我国《不动产登记暂行条例》的规定,房产证过户后,原房产证应当由不动产登记机构收回并作废。这意味着,一旦新的房产证发放给新的业主,旧的房产证就不再具有法律效力,不应再保留。然而,在实际操作中,一些业主可能希望保留旧的房产证作为纪念或出于其他个人原因。在这种情况下,业主可以向不动产登记机构提出申...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。根据我国法律的规定,如果不是登记错误,那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。也就是说,从法律上来说,如果购房人想要将房产证上的名字更改为他人的名字,就需要办理过户手续,并缴纳相关的税费和过户费用。