利率再降!房价会不会再来一波暴涨?
所以,未来政策层面可能会维持降息、降首付等“小幅放松”,但不会允许房价像2016年那样大幅上涨。另外还有关键的一点,全球经济增长放缓,尤其是发达国家的需求减少,正在影响中国的出口和制造业。而制造业的萎缩又导致了部分城市就业机会减少,进一步削弱了购房需求。在这种恶性循环下,房价很难出现大幅上涨。总之,房地产...
建材迎来全面涨价,房价又要上涨了吗?会带来哪些影响?
从建材市场开始涨价之后,就有不少房地产销售人员称,建材涨价了,成本提高了,那房子必然还会涨价。如今建材全面涨价,就有人开始预测房价会大涨,想要给消费者营造出这种假象,让他们尽快购房。还有一些装修人员称,建材涨价之后,装修的费用自然也会大幅提高。针对这些情况,不少消费者表示担忧。那么这种担忧是否有必要呢?很...
打脸!去年嘲笑南京房价的城市,现在全都不吱声了!
新房方面,武汉出现了一种新现象:土地价破发。即房价的价格,比拿地的地价价格还要低...而且还不是一个两个。比如这个东湖某盘,地价2万,房价3万,现在最新价格1.36万,比地价还低一大块。由于篇幅有限,其他城市不再一一列举,包括厦门、成都等城市,目前压力也很大,就算北京上海,现在情况也不容乐观。写这...
全球房价都在涨!中国未来会怎样?
04由于人口向城市群聚集,中国未来房价仍有上涨空间,同时土地收入可能会锐减,但供需关系迟早会逆转。05最后,中国通胀率相对较低,主要得益于无形的手调控,未来房价也将温和上涨。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考都说国外的月亮圆,人人住着大house。没想到,老外也有房价焦虑的一天。2014年至今,全球房价指...
连涨26个月!上海、西安房价领涨全国,中海、绿城成赢家
西安新房价格也持续攀升。2023年3月以来,西安新房价格连涨14个月,直至今年5月份短暂下行,当月新房价格环比下跌0.1%。目前西安房价已恢复增长趋势,近两个月再度实现新房价格连涨。不过,相较于上海一二手房价同步升高,西安楼市两极分化明显,当地二手房价格有所下行。今年7月西安二手房价格环比、同比分别下跌...
上海楼市解绑,房价要涨了吗?
对于在上海有自住需求的人群来说,当下的确是入场的时机点,当然并不代表着上海房价会大涨,但未来供需结构的变化,会导致二手市场“捡漏”的机会大大减少,外围区域房价下行的可能性也不断变小(www.e993.com)2024年10月23日。总之记住大原则:政策越松的区域,房价后续上涨动力越弱。楼市大涨的逻辑我认为首先是经济预期。在过去的20年乃至30年里...
上海郊区规划最强区,为什么房价万年不涨?
上海郊区房价最为“玄学”的,一定是青浦。青浦战略定位最为顶级,是长三角一体化的核心区位。但是青浦的房价却一直浮在空中,十分不坚挺。比如作为五大新城之一的青浦新城,房价万年不涨。六年时间过去,青浦新城主流次新房社区的涨幅都只在10%左右。考虑到通货膨胀和持有成本,这个回报率难以保本,甚至部分社区直接出...
房地产还有救吗?被高房价给折腾惨了
过去有句话叫做有房子的都希望房子涨,没房子的都希望房子跌,那么现在是有房子的人多呢还是没有房子的人多呢?所以呼声代表不了市场,房价的下跌已经不可逆转了。从现在的趋势发展下去,马云多年前预言的"房价如葱"大概率要在很多地方实现了。而且很多地方呈现出了一种不可挽回的态势,因为"二次城市化"马上就要...
你所在城市的房价还会继续跌么?
青岛房价将来肯定是干不过重庆的。重庆人口三千万,GDP也强(当然它面积也大,但核心区还是比较小),又是西南重镇、直辖市,现在房价又处在一个合理的区间,肯定比青岛的潜力好的。青岛的人口、产业都还可以,但问题是:感觉山东人民都好喜欢去青岛买房,之前涨太高了。
楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...
进入4月份,购房需求继续释放,二手房成交量延续上升态势,但房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部徘徊,导致价格短期内缺乏快速上涨的动力,预计接下来房价可能继续下滑。二、4月各线城市房价持续“全跌”,一线环比降幅收窄分城市等级来看,2024年4月一线城市市场均价为56454元/平方米,环比下降...