杭州楼市,捅破了天花板!
从2016年到2021年,杭州开启了疯狂上涨模式,不仅将亚运会的红利提前透支,而且严重透支。2020年杭州房价最高峰时,作为近郊的未来科技城成交价七八万一平,学区房最火的时候,大名鼎鼎的文鼎苑成交单价高达12.7万元,更别说奥体滨江这一块了,杭州房价的天花板,房价统统炒到10万+。从各城市的居民杠杆率来看,杭州是炒房最...
杭州的房东们正在忙着涨价?
目前杭州暂时还没有看到新的增长点。上一波杭州的疯狂上涨是叠加了G20、亚运会、互联网电商经济、直播经济的飞升,叠加了全国15-21年的楼市集体普涨,和大放水。而现在的杭州,好像暂时还没有看见超级利好。房价接下来已经能稳住,已经万幸。杭州的房东们,还是稍微冷静一点吧!别你忙着涨价,而你的邻居在忙着出货...
入市2个月房价一降再降,杭州亚运村房东撤牌、转售为租
杭州亚运村是杭州楼市这轮周期最典型的样本,因为国际盛会的加持投资价值暴涨,又因楼市下行,房东们集体抛售。在经历市场一波洗礼后,一些亚运村房东们决定撤牌不卖了。根据贝壳网,截止目前,万科日耀之城共149套房子,已成交了32套房子,8月成交了9套房子。8月挂牌均价6.4万/平米,成交均价4.94万/平米。绿城桂...
杭州上一轮放开限购到房价上涨,用了多久?
一个重要信号,国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格数据显示,4月,杭州新建商品住房价格环比开始上涨;8月,杭州新建商品住房价格同比开始上涨。这是自2010年以来,杭州商品房价格首次比较明确的上涨,意味着杭州正式告别了“阴跌的5年”。到2015年年底左右,上涨的趋势已经基本确立。几乎同期,杭州二手房住宅...
杭州亚运村热度不减,但房价前景堪忧?
尽管业主们努力维持房价,但大量房源涌入市场,能否保持高价仍是未知数。亚运村的价格波动甚至可能影响杭州整个高端楼市。正文:杭州亚运村自宣布承办第十九届亚运会以来,一直是杭州楼市的焦点。选址于钱江世纪城的亚运村,被视为绝佳地段,再加上华润、绿城、万科三巨头的强强联手,使其备受期待。2021年,杭州楼市巅峰时期...
杭州房价十年涨跌记录
从这些数据来看,杭州房价在过去十年中整体呈上升趋势,但也存在波动(www.e993.com)2024年11月14日。对于购房者而言,选择购房时机需要考虑多种因素,包括个人财务状况、市场趋势、政策环境等。展望未来,杭州作为中国东部的重要城市,拥有强大的经济基础和发展潜力。随着亚运会的举办和城市基础设施的进一步完善,未来杭州的房地产市场或将继续保持活力。
亚运村房价较预期腰斩
2022年杭州亚运会,很多人觉得亚运后房价会涨,其实是没有搞清楚楼市涨跌的实质。我那时写了不仅不会涨,要担心的是下跌。——现在都知道了,楼市下跌惨烈,2022年亚运会推迟到2023年了。2021年时,我预判了2021-2023年初的下跌,但没有预判到2023到现在的下跌。
上半年最火是杭州,也有“隐秘的角落”
预测:下半年成交或维持高位,但房价上涨动力走弱对于杭州楼市下半年的走势,张波表示,预计下半年杭州楼市的整体表现依然会延续二季度态势,在城市基本面不变,人口流入持续增长,亚运会拉动基建的大背景下,杭州楼市较难出现大面积降温。张波进一步指出,由于土地供应量持续保持高位,一手房库存量不断提升,二手房挂牌量不断增...
网友:杭州业主们为了维持住二手房价,在各个业主群里都快疯了?
·房价一直跌,亚运村岂能独善其身;·亚运村投资客占比极高,一定会踩踏出货。有人认为,亚运村的价格会影响奥体世纪成的二手房巿场行情,甚至影响整个杭州的二手房价格体系。总之,说亚运村会砸盘的,说亚运村能稳住高价的,都有些极端了。因为,亚运村这个盘实在过分大了,完全就不能一概而论。
一路狂飙的亚运村,说好的10万/平看上去遥遥无期了
很多人在等着今年亚运村交付后二手房价格,并以此为信条:能到7万,杭州就大涨:5.5--6.5万左右,维护现价:5万或以下,就稀里哗啦。杭州亚运村地处萧山区,区块位置较偏远,但与杭州金融中心钱江新城隔江相望,毗邻钱江世纪城以及亚运主会场奥体博览城。所处钱江世纪城板块,该板块自2003年起就已进行开发建设,丽晶国际在...