半个月前买的深圳房子涨了100万了

你一定要明白,讲经济是可以宏观的,但做交易是非常具体的。举个很简单的例子,中国三四线城市未来一年房价又阴跌了10%,但是一线城市核心区房子上涨了20%,按照宏观数据,一年后中国房价整体跌了8%,没毛病呀;但是不好意思,我的房子赚钱了,你的房子亏钱了,你找谁说理去。就像我们A股,十年维持在3000点,你说A股真...

深圳楼市又火了!

当然其他国家和地区的楼市也是有前车之鉴,超级大城市的房价中长期来看是会上涨的,这样支撑着很多人要买深圳房子的信念。实际上其背后的原因就是深圳具有良好的经济和产业发展水平,具有完善的城市配套设施,能够源源不断地吸引年轻人进来,这就为楼市提供大量新政购房需求,而深圳的住房供应是相对有限的,未来房价涨上去...

深圳房价大涨,明年入市最佳时机!

深圳房价大涨,明年入市最佳时机!明年房价大涨,现在就是入市最好时机明年深圳楼市预计将迎来大牛行情,房价有望涨幅超过30%,甚至个别物业涨幅超过50%。政策放水、存款大搬家等因素将推动房价上涨,市场热情已经被调动起来。13号线外溢的龙头盘云祥公馆云祥公馆位于深圳13号线外溢的龙头盘,距离地铁6号线、13号线仅...

深圳楼市:房价涨了

市场转暖后,随之而来的是砍价空间小了,甚至出现了点状的价格上涨。如深圳湾的翡翠海岸89平好户型,之前报价普遍1500多万,如今报价全部在1600万以上。豪方天际的75平三房,前两个月还是550万,现在同户型600万以上。还有宝中次新豪宅、润府一期89平、天鹅湖三期123平的最近成交价,相比新政前大概出现了5%-10%的涨...

深圳楼市新政出台,未来房价走势成谜?

值得注意的是，尽管市场反应热烈，但房价并未出现大幅波动。新房开发商主要以去库存为主，鲜少涨价；而诚心卖房的二手房业主也一般不会涨价，因为涨价较难成交。这表明，在政策刺激下，市场虽然活跃，但整体价格仍然保持稳定。对于此轮政策的影响，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，住建部、央行在9月29日...

深圳的发展,不会靠房地产,但也不会坑了房地产

即使涨也不会那么快(www.e993.com)2024年11月28日。但是，售楼部里的场景告诉我，深圳不一样。根据深圳市住建局的反馈，10月1日—7日，深圳新房认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量和去年相比增长了664%。二手房方面，深圳头部中介机构显示国庆假期期间深圳二手房的成交量达到1314套，日均值较2023年国庆假期增长了339%。价格方面，一些...

深圳楼市新风向:楼市政策微调,房价未必“待涨”?

深圳楼市新风向:楼市政策微调,房价未必“待涨”?网友关注:实探放宽限购后的深圳楼市。深圳市住房和建设局出台新政,优化房地产政策,收放不同区域的住房限购,但市场反应冷淡。多数买家观望,业主降价抢跑,市场更期望成本降低如降价、降息、降税等。业内人士对政策效果持谨慎态度,认为真正提振楼市的关键是增强购房者...

深圳楼市,也反转了!

一线城市的房价,早晚会止跌,但本号认为,节点不是现在。以我所在的深圳来说:第一,早晚会涨,是由深圳的经济发展势头、产业势头、人口竞争力、供小于求的基本面决定的。过去四十多年的经济快速发展,产业强势崛起,让深圳的人口爆炸性增长。深圳从1979年立市到2023年年末,人口翻了56.6倍。

深圳楼市重磅袭来,取消二手房静默期,房价会再次起飞吗?

而现在呢,突然宣布把这个浸默期给取消了,所以中介又开始躁动了,我看到了有的大V在解读啊,说深圳房价即将迎来新一轮的上涨,房价即将起飞了,你知道吗?禁默区取消了,所以现在的买房人不用再犹豫了,买完房马上第二天就可以过户了,所以说深圳的成交量一下就会起来,而且他还举了一个例子,就在上一周真圳的二手...

从6万到14万再到4万,深圳八卦岭房价六年涨跌因缘

对于不关注学区房的人来说,很难想象,一个新学校的建设,能在短短两年内,让周边“老破小”的房价翻倍——从6万元/平方米,上涨至14万元/平方米。当然,也很少有人预测到,房价翻倍两年之后,因为学位因素暴涨的房价,迅速跌至5万元/平方米。这就是位于深圳市福田区八卦岭片区的“老破小”们真实的经历。