咸阳西咸新区沣西新城10月第3周二手房均价12979元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,咸阳10月第3周二手房参考均价7916元/平,环比上周持平。其中西咸新区沣西新城10月第3周二手房参考均价12979元/平,环比上周下降0.09%。一、沣西新城二手房房价走势沣西新城10月第3周二手房参考均价12979元/平,环比上周下降0.09%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:沣西新...

这个城市房价连涨63个月:半年10次“万人摇号”,北上广深自叹不如

4月6日,西咸新区出让4宗涉宅用地,正荣以8.58亿元竞得A地块,溢价率105.19%;卓越以6.8亿元竞得B地块,溢价率106.06%;4月9日,华润置地又以22.51亿元获得沣西新城一宗商住用地,溢价率225.83%,楼面价创沣西新城新高;4月12日,紫薇投资经过70轮报价竞得秦汉新城一地块,成交价13.9亿元,溢价率102%。“今年西安土拍主力...

房价破万!透支未来?沣西新城会成大西安下一个“爆发点”吗?

沣西房价,客观的说,数字层面上还得涨!为免被骂,首先声明,这个观点不是炒房价不是鼓吹楼市,仅仅以置身房产十余年的经验来判断。相关数据表明,沣西新城目前房价为10290元/㎡,而西咸新区整体均价为12561元/平。图|6月房价地图(来源:克而瑞)就整个区域来讲,沣西新城还尚属于洼地,但是按照沣西新城今时今日的...

速看!6月西安房价地图公布,9大区域5涨4跌

结语:由上述数据可知,西安9大区域34个板块中,除了北客站板块、泾河新城和沣西新城板块房价在9000元/㎡出头左右,其余板块房价都过万;房价最高的当属曲江一期板块,房价超3万/㎡。你所在的区域,房价上涨了吗?

西安房价的天花板,多数被堵在半路!

上述提到的多宗地块，多数因新房限价政策拦路，高地价摘地，本就意味着成本不菲，再加上公租房、共有产权房、学校等公建配套的成本，一定会倒逼开发商去打磨更具溢价属性的改善产品。但想要高价备案，并非易事，价格过高，突破区域房价的天花板，即便有产品加持，仍无法突破限价审批，软件新城一堆项目最早都想着备案...

刚刚!西安上半年各区涨跌幅出炉,未来房价…

其中,房价最高的是沣东新城,均价23344元/㎡,较去年略有上浮,依然站稳2万+梯队(www.e993.com)2024年11月20日。目前在售新房以昆明池、能源金贸区周边高端改善产品为主,比如绿城·西安和庐、湖光山色、沣水云间等。沣西新城对比去年房价下降明显,主要在于今年以来,紫薇毓秀府(14500元/㎡)、保利·三一云城(14200元/㎡)以及交控富力尚悦居(...

未来十年西安房价上涨可能性小,决定房价的还是市场的供需关系!

西安房价想要再次飞速的上涨,几乎是不可能了。因为前两年基本上耗光了人们手里面的资金,而新落户于西安的人也大多是以刚毕业的大学生为主,未来是否在西安发展还不一定。对于西安的房价,看涨的基本上是房地产开发商的傀儡,或者是炒房者。而真正房价的决定是由市场供求关系决定的。

西安房价上涨开发商主动违约:宁愿双倍返还定金也要解除合同

“我有一次跟沣西新城房管局的领导去找他们开发商,他不知道我是业主,直接说现在房价涨这么多,咋能那么便宜卖给他们。”付女士说,有一种说法是,随着房价的快速升高,开发商嫌之前的售价低,想重新卖,还说他们可以优先购买。6月23日上午,在记者见证下,魏先生先后拨打了开发商两名负责人的电话,对方对魏先生相当熟悉...

西安地价增幅小于房价

有业内人士分析,地价涨的慢可房价涨得快,肯定开发商的利润上升了,尤其是前几年拿地的开发商利润更高。只不过有些开发商不愿意说利润增加了,都在闷声发大财。房价是地价的2-3倍属正常2月24日,一场激烈的竞拍在西咸新区展开。省内外10多家品牌开发商集体出动,只为当天拍卖的沣西新城几宗住宅用地。最终经过...

沣西的底,还会更低?

2022年4月,沣西新城迎来价格顶峰,均价18430元/㎡,仅1个月时间,5月房价跌到16711元/㎡,6月达到全年最低点,房价15097元/㎡,直降3333元/㎡。其次,部分“网红盘/地王盘”,从最初的备案价,到现在的备案价,再到在售特价房,价格一降再降。最令人印象深刻的沣西“地王+网红”盘:华润·沣华九里。