继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?

独生子女不能全部继承的情形第一种情形：如果父母过世时没有遗嘱，且子女已经结婚，根据我国民法典第1062条和1063条的规定：继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中，确定只归一方财产的除外。所以，如果父母过世时没有留遗嘱，且子女已经结婚的，他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产，万一他们感情...

房改房可以继承吗?购买房改房的继承权益解析

购买房改房五年后,该房屋可以由职工个人的继承人继承。房改房的上市交易需要满足一定条件,如已取得房产证、已按标准价或成本价付清房款等。但并非所有的房改房都可以进行交易,需要根据原产权单位是否保留或放弃部分产权来确定。购买房改房时,消费者应仔细了解相关政策和规定,确保自己的权益。

“老有所养 安享晚年” 老年人权益保护指南

《中华人民共和国老年人权益保障法》第16条规定:赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房,赡养人有维修的义务。因此,不论老年人名下是否有住房,负有赡养义务的家庭成员均...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

按照北京高院规定,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所对应财产价值的个人部分,应作为死亡配偶遗产予以继承,涉案房屋中使用周某湖工龄36年的房屋价值应作为遗产发生继承,故本案属于继承纠纷。周某文未证明存在分家协议周某文未提交涉案房屋的相关分家协...

继承父母老房子有新规定, 撒泼哭闹也没用, 别吃信息差的亏

按照以前的继承法,公证遗嘱具有优先权,要以公证过的遗嘱为准。但根据《民法典》的最新规定,公证遗嘱不再具有优先权,而是按照遗嘱的设立时间为准。哪个遗嘱最晚设立,哪个遗嘱最终生效。法律改变后,可以杜绝子女拿到遗嘱后不再孝顺老人的情况。有《民法典》撑腰,老人可以随时随地重新更改遗嘱,把财产留给对自己最好...

如何计算房屋持有年限?这些计算方法有哪些具体的规则?

如果房屋是通过继承或赠与获得的,那么持有年限通常从原业主的购买日期开始计算(www.e993.com)2024年11月13日。这意味着即使房屋在法律上转移给了新的业主,其持有年限仍然延续原业主的持有时间。3.改建或扩建法对于那些经历过重大改建或扩建的房屋,持有年限的计算可能会有所不同。在这种情况下,通常会将改建完成后的日期作为新的持有年限的起点。

城市户口居民能否继承农村房屋?

侄子能否继承叔父遗产?每周五中午12点10分山东经济广播《公证服务进行时》公证员直播间第一时间为您服务!威海市文登公证处公证员潘建超(右)威海市文登公证处公证员赵欣怡(左)听众咨询:我的叔父年轻时就到上海市工作,现在是上海户口。我的爷爷奶奶一直在农村老家居住,在村里有一套宅基地上的老房子。前年,我...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

不同的购房时间不同的出资情况到底都是怎么算的呢?别急,这就来看《中华人民共和国民法典》实施后房产分割规定如下2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起实施。其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己...

婚姻与家庭 | 关于婚姻纠纷50问_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。问6:一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,另一方能否主张赔偿?根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片...