...误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资如何应对土地...
第八十四条违反本规定第五十六条第二款第二项规定,违法搭建建筑物、构筑物的,由城管执法或者规划资源行政管理部门根据职责分工,依照《上海市拆除违法建筑若干规定》的相关规定予以拆除,可处一万元以上十万元以下的罚款。第八十五条违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定,破坏房屋外貌,擅自改建、占...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
土地租赁约定期限50年,是否有效?
该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未再签订书面租赁合同,应视为不定期租赁,双方均有权随时主张解除合同。现原告主张解除...
【民法典宣传月】土地租赁约定期限50年,是否有效?
该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未再签订书面租赁合同,应视为不定期租赁,双方均有权随时主张解除合同。现原告主张解除...
乡政府邀企业建生态林,4年后派人砍树,称其违法占用耕地
乡政府回应:被砍林地属于违法占用耕地11月20日,长台关派出所工作人员告诉极目新闻记者,他们曾多次接到关于此事的报警,既有村民的报警,也有豫楚农业的报警。村民们因为近两年没有收到地租,要求收回土地;豫楚农业则报警称公司树木遭到村民砍伐。因为此事属于经济纠纷,情况复杂,他们每次只能到场维持秩序,防止双方矛盾升级...
“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议
根据台前县自然资源局一审提交的证据,张汉云涉案土地在2017年之后经调整已经不属于永久基本农田,而是一般耕地(www.e993.com)2024年10月19日。华电台前租赁涉案土地是在2018年8月,所以,涉案光伏项目不存在占用永久基本农田的情况。根据这个说法,2016年12月发的《确权证》并不能反映2017年之后被调整的土地性质,也无法用于质疑2018年开始的土地租赁。
自称“建设规模2.6万亩”的海口项目,被当地通告涉嫌土地违法
另外,通告披露了德邻公司与苍东村签订的土地租赁合同。该公司于2023年7月5日与苍东村签署了108.09亩土地租赁合同,然而,合同中规定的土地租金却未付清。虽然双方于11月27日重新签署了合同,但合同内涉及的土地包含了非建设用地的保护林地、一般耕地、园地等,引起了严重的土地使用违规问题。通告还披露,截至目前,“...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
(4)2021年1月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。四、城镇土地使用税五、印花税03个人出租房屋要缴哪些税?三哥在这里回答前面的问题:公司老板出租自己的房屋给公司,但是自己住作为宿舍是否可以?三哥认为是可以的,但是租金要求是当地的市场价,并且老板开票给公司,该...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
村集体土地租赁合同》”),约定的租赁期限自2022年4月3日至2044年7月30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无...
租赁合同约定期限50年,是否有效
本案中,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未再签订书面租赁合同,应视为不定期租赁,双方均有权随时主张解除合同。现原告...