济南一小区坐电梯按次收费!回家像住酒店,还得精打细算…
▲第一,在小区有业委会的情况下,这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。▲第二、在没有成立业委会的情况下,这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会,业主没有和物业议价的能力,这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。你怎么看电梯收费这件事?
上海锦江国际酒店股份有限公司
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长,主要是本期公司出售时尚之旅100%股权取得投资收益,卢浮集团处置若干酒店物业取得处置收益,以及欧元银行同业拆放利率比上年同期上涨,导致境外企业的借款利息支出比上年同期增加等共同影响所致。经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降,主要是与加盟商房费结算速度加快,本...
物业纠纷如何判?四川发布典型案例(四、五、六)
审理法院认为,某酒店位于案涉小区宗地红线图内,与小区一体规划、一体建设,属于同一物业服务区域,是案涉小区的业主,前期物业服务合同对其具有法律约束力。物业服务主要针对业主共有部分,业主不能以其对专有部分自行维护管理为由,拒绝支付物业费。但另一方面,物业服务收费应当与物业服务的类型、内容、质量相符。某酒店作为...
小区里开酒店,物业管不了,业主们炸锅了,四处反映却未果!
据金屏苑小区物业服务中心的工作人员透露,由于产权关系的复杂性,他们对于承租方开设民宿宾馆的行为无能为力。虽然他们试图阻拦,甚至与装修方发生冲突,但最终还是无法阻止。而这四层改建而成的“桃子酒店,桃寓民宿”已在美团等网络平台开始营业,尤其在春节期间生意更加火爆。大量旅客的涌入给小区居民带来了诸多不便。
大型融媒体问政节目《政事面对面》第七期昨举行
经开区崇文苑小区、广陵区绿地中央学府和景区奥园鹭园等小区居民反映,小区物业收费跟其提供的服务不相匹配,希望相关部门加强监管。徐安朝:对于市民反映的物业单位不作为或者懒作为、乱作为的现象,我们正在考虑解决办法。一方面要推行物业企业任期制,很多小区从业主入住以后,小区里没换过物业,所以导致了小区物业没有...
博主吐槽坐小区电梯按次收费!网友:这事儿我也经历过
《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所高级合伙人、执委会委员包华律师表示,对于居民小区内乘电梯收费是否合法,需要判断物业服务费是否包含电梯费用,不能一概而论(www.e993.com)2024年9月7日。若不包含或者无物业费,电梯运行、维护和更新费用需要单行归集。在业主没有就电梯费用承担进行决定前,按次收取费用具有合理性。
温泉酒店的车辆停入小区,竟然还不收费!小区业主坐不住了……
据介绍,城市峰镜小区对非业主车辆进行收费管理。有细心业主发现,永利温泉酒店的来车根本不缴费,保安也不核实登记,只要一张温泉酒店的停车券就可以免费进出小区。对此,保安也表示不清楚收费状况,只知道有停车券就可以放行。句容城市峰镜小区业主代表罗先生:...
河南一小区部分楼被违规改成宾馆,物业报警、居民投诉都阻拦不了
因此,如果没有得到大家的同意把公寓楼改为宾馆,那么这件事就是不合法的。受到影响的邻居完全可以通过法律途径要求恢复原状,或者寻求赔偿。而且,租客和村委会可能还需共同承担责任。子夜观点首先,这个事件揭示了城市发展面临的一大困境:房产和土地应该用于居住还是商业活动?随着城市的不断扩大,商业活动需要更多的空间,...
朝闻物启丨四川公布政府定价目录清单,涉及停车收费、物业费
例如,涉及与居民生活密切相关、实行政府定价的停车收费,其明确公布具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费(住宅小区停车服务除外),收费标准为起价0.5元/小时-10元/小时。政府定价的保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费:配备电梯的0.5-3元/平方米,未配备电梯的0.4-2.5元/平方米。
欠了物业费,半夜停掉我的水!杭州一位业主懵了:还能这样?
公寓内仅供酒店专用的电梯。受访者供图“业主关心的能耗问题,那部电梯是由莎玛自己来承担费用的。目前业主的能耗费也是按照实际来结算的,多亏少补,预缴一年的能耗费大概能用一年半。”同时,余经理表示,根据前期服务合同,也约定了“该部分物业所附属的专用电梯的使用权归开发商所有。”...