直管公房

严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住,擅自安排其他人员居住的行为。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道,发现存在违规转租、转借行为的,应当及时进行规劝、纠正;对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的,可依照合同解除租赁...

承租公房是什么意思

然而,承租公房也存在一些限制,如不能随意转租、转让或改变房屋用途等。随着城市化进程的加快,政府也在不断完善公房的管理体系,提高公房的供给效率和服务质量。通过引入市场机制和信息化管理手段,公房的分配和管理正变得更加透明和高效。总之,承租公房作为一种重要的住房保障方式,为众多家庭提供了稳定的居住环境。了解...

烟台发文加强直管公房管理 保障多方合法权益

《办法》禁止承租人以任何方式用所承租的直管公房进行典当或设立抵押等担保。《办法》要求，社区综合服务设施、经批准拨用及自修自用的直管公房，使用人擅自改变使用用途或者转租、转让、空置房屋的，由直管公房管理机构收回房屋使用权或者按评估价格收取租金。在保障直管公房所有权人和承租人的合法权益反面，《办法》要求直...

关于北京承租公房被擅自转租等行为的处罚事宜

北京市人民政府办公厅《关于加强直管公房管理的意见》中规定,按照有关法规规章规定,承租人不得擅自转租、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途,不得利用房屋进行违法违规活动;承租人对租住的公房及设备负有保护责任,不得擅自拆改,同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。北京楹庭张凤宾律师提醒:违规...

擅自转让公房租赁权 被取消承租权

法院:公房承租权不可私自转让,原告有权解除合同公租房一般为保障性住房,主要解决低收入、住房困难家庭的住房保障问题,是社会福利制度的重要一环。然而,有人却将自己享有的公房承租权私自转让给他人。近日,厦门市思明区人民法院通报了这么一起案件,最终法院判决取消原承租人的承租权,而转租人的转让费最终也“打了水...

北京拟调整直管公房租金 公房可以转租吗

第三十六条承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;...

北京市政府:直管公房违规转租转借将被收回

《意见》严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住,擅自安排其他人员居住的行为。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道,发现存在违规转租、转借行为的,应当及时进行规劝、纠正;对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的,可依照合同...

北京直管公房租金标准将动态调整 严禁违规转租转借

承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动。市房屋行政主管部门要会同各区建立直管公房信息管理平台，并与本市住房信息系统对接，实现直管公房信息动态监管。严禁直管公房违规转租转借综合房屋维护管理成本等因素，对直管公房租金标准...

东城 直管公房违规转租近7000户

目前,东城区房地一中心东四分中心已向法院起诉该房承租人,通过法律手段制止其继续违规转租承租房。像这样违规转租转借的直管公房东四街道共有577户,目前清理整治完成266户。后果:破坏四合院格局东城区房管局相关负责人表示,直管公房转租转借现象由来已久,造成转租转借的主要原因是承租直管公房租金低,转租利润大。此外,...

承租19年的“直管公房”被收回

他们认为,政府的“直管公房”允许承租方张女士经营,但不允许转租。张女士与其朋友签订的“联营协议”名义上是共同经营,实际上是将“直管公房”租了出去,是违反政策规定的。《烟台市人民政府办公室关于印发烟台市直管公房管理办法的通知》中规定,承租方有转租、转借、转让房屋的,出租人有权停止租赁合同,收回房屋使用权...