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但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《...

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另外,架空层也别出心裁,每栋楼下都设置化妆间,女业主等车的时候可以补妆;还布置了e人会客厅和i人独处空间,适配各种类型的业主。篇幅有限,不一一赘述,欢迎大家实地参观,惊喜满满。但我想强调一件事:我咨询了项目负责人,为何花费重金、精力来打造大堂、会所、架空层等?他表示住宅装修不满意你大可以砸掉重装,但...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

昌平法院经审理认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,黄先生与陈女士在签署离婚协议时明确约定将涉案房屋赠与小黄。现黄先生未经陈女士及小黄同意自行处置涉案房屋,故陈女士、小黄要求黄先生偿相关损失于法有据,法院予以支持。最终,法院依法判决被告黄先生赔偿小黄擅自出售...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

对于年轻夫妻而言,想拥有自己的房产往往面临着巨大的经济压力,因此,一些父母选择为子女出资购房,也有一些父母将自己所有的房屋赠与子女,这既是对子女经济上的帮助,也蕴藏着对子女美好婚姻的期许。为了维护社会秩序的正常运行,从尊重赠与人真实意思表示以及保护老年人合法权益的角度出发,应当提醒父母赠与子女或子女及其配偶...

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因为不像装修,你不满意可以增配,公区的审美、工艺、用材等就像地段一样,你后期花再多钱都无法改变。国贸地产深谙这一道理,花费大量资金、精力研磨公区,在出品的时候就力图做到更好的状态,来匹配购房者的居住格调。那我相信国贸虹桥璟上售楼处电话:400-876-7710????????,未来步入二手房市场,更容易脱颖...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税(www.e993.com)2024年12月19日。”根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的...

“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例

本案判决保护了劳动者合法权益,对敦促用人单位履行协助劳动者适应工作岗位的义务、规范用人单位合法行使用工管理权具有积极的司法示范效果。03协议离婚“净身出户”反悔案上海市虹口区人民法院男子“出轨”后与妻子协议离婚,选择“净身出户”,并将夫妻共有房产份额赠与妻儿,15年后却又反悔要求追回。离婚协议可以“...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《民法典》规定:"业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照《民法典》第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定:"业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。”第二百八十五条规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及...

房屋共有权人之一无偿赠与房屋给第三人且房屋已办理过户登记的...

《赠与书》只是杨某才赠与房屋的一个单方意思表示,是否有见证人不影响杨某才赠与房屋的意思表示。虽然原、被告在庭审中表明《赠与书》中贺某的签字按印并非贺某本人所签字按印,也不影响杨某才作出赠与的意思表示。并且从杨某才的保证书可以看出,杨某才一家于1993年已迁居广顺街道居住,家中房屋无人看管,《赠与...