湖北一小区告赢了!物业返还66万元给业主,法官这么说!
业主委员会认为,物业公司没有按照合同的规定,将收取的停车费租金、以及其它公共收益移交给业委会,认为他们存在违约,所以向法院起诉,物业公司赔偿公共收益损失、并支付违约金、以及返还公共收益,共计超过一百万。物业公司虽然被告上了法庭,但他们认为,业委会并没有资格对物业公司发起诉讼,对此,法官进行了明确。本案...
广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
其实有了指导标准,业主和物业的矛盾反而会减少。原来业主不满意物业,双方对收费问题也没具体标准,实在谈不拢就换物业。但换物业要成立业主委员会,还需要超过2/3的业主表决,大家也未必有这时间和精力。广州规范物业收费标准,肯定是好事。达到什么服务水平,就收什么样的价钱,双方讨论也有参照。物业管理公司也不能...
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑|楼长|物管费|禅城区|...
关于林燕等业主关心的查看账目问题,蔺存宝指出,《民法典》第943条规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案,林燕等人是永利花园小区的业主,其依法有权...
违建的三层小楼破坏了楼体结构,业主委员会:就是收钱了,怎么地
违建的三层小楼破坏了楼体结构,业主委员会:就是收钱了,怎么地有的小区会成立业主委员会,成立业主委员会的目的当然就是为了业主共同的利益,然而近日河北衡水市中央花园的业主委员会却做了一件令业主们气愤的事情在河北省衡水市中央花园小区买了房子的刘女士(化名),自从买了房子之后可谓是后悔不已,后悔的原因并不...
“只顾收钱不管干活”,物业乱象何时休?
对此他建议,物业在征收相关费用时,要以相关部门的文件作为依据,并适当通过公示等方式,来减少业主的顾虑和不满情绪,此外要充分发挥业主委员会的作用,征收物业费前须经过充分调研并进行意见征求程序。而针对物业公司违反合同约定或者法律规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,中国法学会消法研究会副秘书长...
发个通知就能收费?业主委员会你们有这个权利么?
但是业委会这么做太荒唐、太霸道了(www.e993.com)2024年9月8日。小区事务不公开,出租房子的收入,小区广告的收入都没有任何形式的公示,业主也不知道其用途。现在发展到未征询业主意见,就随口要钱,业委会也太不把业主放眼里了,你以为你有大盖帽呀。小区内,电表耗电多问题,小区内公用下水管堵塞。。。等等需要处理的问题,只被他们一句话搪塞,...
收钱不管事投诉没人理 小区物业别成摆设
物业强势耍横,业主委员会形同虚设;涉房监管机构存在监管盲区数据表明,收费纠纷往往是物业问题的焦点,并且常常上演“恶性循环”的戏码:物业公司服务差,少有业主愿意缴费;物业公司营收恶化,服务更差;缴费业主更少,物业干脆破罐子破摔,酿成多输局面。北京某单位家属楼住户向记者反映,单位物业公司基本不管啥事,却擅自涨价...
小区大“战”丰巢背后:二次收费是否合法? 快递员也有苦衷?
不过,东新园小区对于丰巢的解释并不认可,小区方面主张:12小时的收费期限不合理,很多业主会有出差、加班的情况,希望免费延长保管时间。9日下午,丰巢科技对杭州东新园小区停用快递柜一事作出了最新“反击”,且措辞严厉。丰巢科技发布的《东新园业委会事件声明》称:...
[新闻正反方]业主委员会该不该拿工资
中广网北京12月10日消息据中国之声《新闻纵横》7时36分报道,深圳某个小区刚刚换届的业主委员会近日在社区里贴出公示,要从管理费中支取费用作为业委会委员和执行秘书的补贴。告示一贴出,本来平静的小区里立即“风乍起”,有人送上赞同的眼光:人家付出了努力,自然应该有回报,天下哪有白来的午餐?也有人发出了反对...
一收钱就变味? 业主质疑业委会成员“拿工资”
“业委会成员也要拿报酬?”万科假日风景的业主沈先生有点不明白,他认为业委会是业主选出来代表自身利益的,自己帮自己办事不该收钱。记者昨日来到该小区,正在参与筹建业委会的居委会书记姜先生说,每月400元只是工作酬劳,但是业主的意见可以通过选票表达。“是否执行将由最后表决结果决定。”...