不在城里买房的工薪族,花100万在村里盖房

农村地区能用来建房的,是集体土地中的宅基地,目前宅基地使用权仅限于同村流转,外地人如果想购买村里的宅基地建房,只能私下签订合同,后期若遇拆迁或卖方走司法途径拿回,买方是不受法律保护的,“不过签个几年几十年的租赁合同,租村里的房子来住,是受法律保护的”。

盖房只占一半宅基地?农村建房迎新局面,不只是宁盖小、别不盖

然而,在现实中,很多盖二层楼的,一般只住一层楼,一盖三层楼的,一般只住二层楼,根本住不过来。这样不仅浪费钱,而且还要忙于打扫,不如将钱省下来备用更实际。与此同时,目前多地已经制定,并开始落实宅基地标准面积政策,农民所拥有的宅基地,不得超过当地规定的标准面积,否则超占宅基地部分,既需要缴费使用,又不能...

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

规定农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

1982年2月,国务院发布《村镇建房用地管理条例》提出宅基地限额要求,并对特定城镇居民取得宅基地的合法性作了规定。1997年4月,中共中央、国务院印发《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》,第一次以中央文件形式提出“一户一宅”的要求。1998年修订的土地管理法,删除了1986年土地管理法关于城镇非农业户口居民使用...

在建农房倒塌致4死2伤!“六不准”速看!

农村宅基地上建房“六不准”按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定,农村建房有“六不准”:一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团...

农村盖3层楼的小心了!建房政策有大调整,集中清理不限拆除开始

不过,近期建房政策有大调整,北京房山区将带头开展三层及以上出租房屋集中清理整治工作(www.e993.com)2024年11月28日。有不少农民开始疑问,农村3层楼这是要统一拆除了吗?打开网易新闻查看精彩图片其实,宅基地和农房对于农民的重要性,已经随着乡村振兴进程的不断推进,开始显得越来越明显,很多城里人也开始羡慕农村户口。而作为农民生存的根基,农房...

30套农村二层房屋设计图,颜值一套比一套高,造价20来万就能盖

对于一般家庭来说,盖房子建两层就够了。一层太矮,太不起眼,三层又太高,如果家里人少的话多余的房间也是浪费,所以二层刚刚好。房子豪不豪华不重要,住着舒适就好。今天给大家推荐28款农村普通楼房二层设计图,简单实用,户型方正,非常受农村人欢迎的农村二层房屋设计图,主体造价也低,在农村建在适合不过了下半年...

全面!农村宅基地法律政策60问

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。

自建房不超3层就行?农村违建拆除加强,2种违规让不少农民吃亏

但自建房不超过3层真的就行?其实不然,个别地区确实可以超过三层,但绝大部分农村地区的自建房规定还是只允许建二层到三层,至于原因,大家可以自行去查看下你们当地的相关要求就知道了。除此之外,在翻建宅基地上的房屋,以及新建房屋,也不得超出当地规定的标准面积,这些都属于“面积违规”,一旦出现这样的情况,也会被...

农村每户多少平宅基地?超出部分怎么办?2022农村宅基地面积标准

随着各地宅基地确权工作的基本结束，很多地方宅基地资源管理不到位的问题也暴露了出来，比如乱搭乱建乱占地、长期无人打理的空心宅基地等，为此国家在土地管理和宅基地管理的相关政策下，完善并规范了一系列的法律法规，对于农村目前存在的一些不合法的一户多宅现象以及宅基地面积超标等问题，会进行相对应的严肃处理。那...