15个车位被“打包”买走加价转售,业主怒了!法院判了

违反了《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第二百七十六条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要”这一强制性规定,但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第十六条第一款第一项规定:“当合同违反法律、行政法规的强制性规定时,若...

开发商车位大幅降价怎么索赔?车位退差价有没有成功的

车位销售属于市场经济行为,意味着车位大幅降价,车主不一定能维权成功,需要条件。1.合同中没有投保规定:这种情况下,车主无法索赔。说实话,如果车位增值了,经销商要求消费者拿差价,那还能叫“索赔”吗?2.合同中对保价的签订有规定:为了增加消费者的信心,一些房地产开发商会在合同中签订车位保价条款。如果合同中有相...

大理市一小区车位使用权打包降价拍卖,现在买车位划算吗?

非公共区域停车设施实行市场调节价,经营者对小区业主停车实行优惠、封顶收费,每天收费不超过18元。综合以上,目前市场上室内车位租赁价格大概在300-540元/月,一年的租金约为3600-6480元,如果购买一个10万的车位,不考虑换房、租金上涨等因素,回本时间大概需要15-27年,并且绝大多数小区的车位不存在升值空间,这是车位...

买房子要不要再买个车位?别听销售瞎咧咧,300一月租车位不香吗

因为很多地方,车位的出售有严格限制,只能卖给小区内部的业主,如果在本小区没有房子,是不能买里面的车位的。如果你所在小区入住率低,有多余的停车位,那买的车位就肯定会压在手里,成为死资产。车位够用,没必要买有位网友说,19年收房的时候,车位价格18万,没有买,到了22年,降价到12万,他觉得价格仍然高于预期...

定价20万的车位悄悄卖5万 业主质疑开发商销售“人情车位”

有业主在知道这个消息后心里很不舒服,认为既然大家都是业主,小区地下车位也是根据800余户业主总户数规划建设,每位业主都应对车位销售享有知情权和公平交易权,“假如开发商推出低价车位,也应公开公平销售,而不应暗箱操作,低价卖给关系户,该种做法是对全体业主合法权益的侵害。”业主呼吁房山区住建委等部门能够及时介入,...

...保价”第一枪!专家:可能是统一部署,房企竞相降价不利于市场销售

对此,广东省城乡规划院住房政策研究中心李宇嘉表示政治局会议明确了接下来房地产的重要工作是止跌企稳,保利作为目前房地产的龙头企业,在目前商品房销售排行榜上排第一,在贯彻政治局会议精神上有带头作用(www.e993.com)2024年11月24日。近两年,保利为了实现业绩目标,很多项目降价销售,而且幅度比较大,比如惠州的项目、广州的项目,广州的保利天汇降价引起...

突发!武汉多个小区,地下车位大降价!

据了解，该小区车位最开始销售时，定价在12万至14万。2021年出售时降至6.5万，2022年开发商为了回笼资金，进行了团购活动：车位价格最低1.2万，为微型车库；3万元的一般在斜坡上；3.2万元的最多，是正常的车位；充电车位价格稍高，在四、五万元左右。不仅三环外的小区，市中心的小区同样迎来了车位大降价。位于...

西安车位价格大跳水!现在买或许能赚!

车位配比增大和新盘促销送车位是主要原因。虽然现在车位价格大幅下降,但购房者在购入车位时仍需要谨慎。如果车位不是刚需,可以选择观望一段时间,等市场价格更透明后再做决定。如果确实需要车位且价格合理,也可以考虑入手。需要注意的是,不论是观望还是购买,购房者都需要了解小区的车位配比和实际需求情况,避免盲目跟风。

杭州多小区车位降价成风 有车位5年跌70%

小区车位在降价促销的，大多是被打包给了第三方机构在卖，和开发商已经没有直接关系了。“比方说，第三方以单价5万元，接了300个车位。若前期以15万元一个的价格销售，卖到第100个时就已回本，后面200个无论以什么价格来卖，都是利润。”所以，比较容易出现当下这种几万元一个车位的甩卖现象。(钱江晚报)

每平米降近3000元还送车位,老业主怒砸售楼部,业内人士:不降价,哪...

”武汉电建地产.泷悦长安项目一渠道经纪人张宇(化名)在第三方平台告诉每经记者，项目此前销售价格1.7万-1.8万元/平方米，活动价则在1.45万-1.5万元/平方米，同时还赠送车位。对于项目为何大幅降价，武汉一业内人士告诉记者，目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米，旭辉半岛精装价格1.5...